台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11003	辦公		1,970萬	10.63坪	185.3萬	26.92坪	1~ 1/ 1	70.5年
資料來源：永慶房屋
11006	透天厝	台北市萬華區康定路74巷2弄8號	900萬	6.04坪	148.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	1~ 1/ 1	70.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝		3,538萬	39.33坪	90.0萬	23.60坪	1~ 2/ 2	69.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007	透天厝		1,510萬	20.00坪	75.5萬	12.40坪	1~ 2/ 2	61.8年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11007	透天厝	台北市萬華區雙園街140號	400萬	8.25坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.15坪	1~ 2/ 2	60.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	台北市萬華區雙園街122巷14之2號	217萬	6.08坪	35.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.57坪	3~ 3/ 4	60.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	透天厝	台北市萬華區武成街104巷5號	700萬	5.35坪	130.7萬未登記建物；	6.66坪	1~ 1/ 1	60.0年	0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝		2,250萬	33.66坪	66.8萬	19.06坪	1~ 2/ 2	59.8年	1房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11001	店面		1,443萬	19.60坪	73.6萬	7.86坪	1~ 1/ 3	59.1年
資料來源：永慶房屋
11004	透天厝	台北市萬華區武成街47號	2,280萬	35.89坪	63.5萬頂樓加蓋；其他增建；	23.29坪	1~ 2/ 2	58.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝	台北市萬華區武成街171號	281萬	4.76坪	59.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.63坪	1~ 2/ 2	58.3年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝	台北市萬華區武成街125巷6弄30號	400萬	14.29坪	28.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	1~ 3/ 3	58.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	店面		2,968萬	19.91坪	149.1萬	7.16坪	1~ 1/ 3	56.7年
資料來源：永慶房屋
11007	公寓	台北市萬華區萬大路486巷43號	1,800萬	24.24坪	74.3萬其他增建；	15.28坪	1~ 1/ 2	56.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓		750萬	17.06坪	44.0萬	10.74坪	1~ 1/ 2	55.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市萬華區長順街105巷5號2樓	222萬	5.51坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.91坪	2~ 2/ 4	55.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝		1,450萬	12.27坪	118.2萬	17.55坪	1~ 1/ 1	55.8年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11008	公寓	台北市萬華區寶興街188巷41號	530萬	10.73坪	49.4萬	6.96坪	1~ 1/ 2	55.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	電梯大樓	台北市萬華區艋舺大道198號 C棟-11F	1,958萬含車位180萬	29.13坪含車位6.40坪	78.2萬露臺約定專用	4.43坪	11~ 11/ 11	55.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	電梯大樓	台北市萬華區艋舺大道198號 F棟-10F	1,658萬含車位180萬	25.98坪含車位6.40坪	75.5萬	3.81坪	10~ 10/ 11	55.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	電梯大樓	台北市萬華區艋舺大道198號 A棟-11F	1,928萬含車位180萬	27.94坪含車位6.40坪	81.2萬露臺約定專用	4.20坪	11~ 11/ 11	55.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	台北市萬華區艋舺大道198號 F棟-9F	1,478萬	19.58坪	75.5萬	3.81坪	9~ 9/ 11	55.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市萬華區大理街42巷2號4樓	800萬	24.46坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.20坪	4~ 4/ 4	54.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	電梯大樓	台北市萬華區艋舺大道198號 F棟-3F	1,442萬	19.58坪	73.7萬	3.81坪	3~ 3/ 11	54.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝		1,890萬	28.27坪	66.9萬	25.41坪	1~ 2/ 2	54.2年	3房(室)3廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	98.44萬	98.4萬
2	中正區	86.46萬	86.5萬
3	松山區	86.36萬	86.4萬
4	信義區	80.87萬	80.9萬
5	中山區	74.92萬	74.9萬
6	大同區	68.81萬	68.8萬
7	南港區	68.7萬	68.7萬
8	內湖區	65.47萬	65.5萬
9	士林區	59.85萬	59.9萬
10	萬華區	56.23萬	56.2萬
11	文山區	52.92萬	52.9萬
12	北投區	51.74萬	51.7萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	松山區		4.2 4.2%
2	北投區		3.4 3.4%
3	內湖區		2.4 2.4%
4	大同區		1.8 1.8%
5	信義區		1.8 1.8%
6	萬華區		1.1 1.1%
7	文山區		1.0 1.0%
8	士林區		0.6 0.6%
9	大安區		0.3 0.3%
10	南港區	-1.0 -1.0%
11	中山區	-1.4 -1.4%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。