台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	公寓	台北市萬華區雙園街60巷74弄12號2樓	400萬	12.45坪	32.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.58坪	2~ 2/ 4	52.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市萬華區大理街1之6號3樓	300萬	9.46坪	31.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.33坪	3~ 3/ 4	52.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷5號5樓	542萬	13.31坪	40.7萬	4.08坪	5~ 5/ 5	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市萬華區西園路二段281巷14號4樓	680萬	21.85坪	31.1萬	8.24坪	4~ 4/ 4	52.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷3弄33號2樓	605萬	13.88坪	43.6萬後陽台增建其他增建；	5.67坪	2~ 2/ 5	47.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市萬華區德昌街146號2樓	1,050萬	22.14坪	47.4萬	7.03坪	2~ 2/ 4	-- 年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓		950萬	31.67坪	30.0萬	5.95坪	3~ 3/ 5	38.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市萬華區武成街7號3樓	525萬	14.43坪	36.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.65坪	3~ 3/ 3	53.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區富民路145巷11號2樓	870萬	26.01坪	33.5萬	6.90坪	2~ 2/ 4	47.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區長泰街207號2樓	421萬	18.51坪	22.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.35坪	2~ 2/ 4	53.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷33號4樓	500萬	15.33坪	32.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.64坪	4~ 4/ 5	45.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區和平西路三段270號4樓	832萬	20.19坪	41.2萬陽台外推；	5.93坪	4~ 4/ 5	44.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓		935萬	19.43坪	48.1萬	7.03坪	4~ 4/ 4	45.9年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市萬華區寶興街174號3樓	550萬	22.19坪	24.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.38坪	3~ 3/ 5	44.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區西園路一段34巷32號4樓	1,030萬	22.97坪	44.9萬頂樓加蓋；	9.08坪	4~ 4/ 4	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區萬大路423巷101弄3號2樓	303萬	12.97坪	23.4萬二親等間買賣按公告現值親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.12坪	2~ 2/ 5	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	自力社區台北市萬華區青年路106巷30弄4號4樓	500萬	9.43坪	53.0萬其他增建；	3.56坪	4~ 4/ 5	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	民和街公寓台北市萬華區東園街28巷27號2樓	1,020萬	26.11坪	39.1萬	5.90坪	2~ 2/ 5	37.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區成都路105巷4號2樓	828萬	15.26坪	54.3萬	5.14坪	2~ 2/ 4	53.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區西園路二段140巷22弄38號3樓	1,085萬	23.43坪	46.3萬	9.83坪	3~ 3/ 4	47.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區萬大路493巷60號2樓	1,500萬	30.89坪	48.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.08坪	2~ 2/ 4	47.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市萬華區昆明街136巷15號4樓之1	325萬	8.44坪	38.5萬陽台外推；	1.57坪	4~ 4/ 5	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓		1,130萬	25.23坪	44.8萬	7.30坪	4~ 4/ 5	41.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓		1,170萬	24.13坪	48.5萬	7.41坪	2~ 2/ 4	51.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市萬華區萬大路534巷28號2樓	900萬	20.24坪	44.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.67坪	2~ 2/ 2	58.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。