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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

台北市松山區富錦街571巷8號

516萬

11.69坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~ 1/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

100萬

3.47坪

--萬 0.56坪 -1~ -1/ 11 16.2年
資料來源：永慶房屋
11312 土地

延吉段三小段891-1地號

85萬

-

234.4萬

0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

延吉段三小段890地號

736萬

-

235.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之1

1,350萬

12.56坪

107.5萬

頂樓加蓋；

 1.11坪 12~ 12/ 12 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市松山區三民路167巷34號

3,000萬

26.86坪

111.7萬

其他增建；

 9.58坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

敦化段三小段517地號

53萬

-

23.5萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄5號

210萬

10.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 1~ 1/ 1 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 翔譽101

1,580萬

14.43坪

109.5萬

1.42坪 5~ 5/ 13 11.0年 1房(室)0廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11312 大樓 崇偉大樓

2,328萬

25.04坪

93.0萬

1.89坪 9~ 9/ 16 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】C-4F號

2,580萬

24.06坪

107.2萬

2.34坪 4~ 4/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市松山區南京東路四段53巷10弄2號4樓

3,125萬

34.09坪

91.7萬

頂樓增建之未登記建物1房1?1衛一併移轉頂樓加蓋；未登記建物；

 15.73坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市松山區八德路四段295號2樓

420萬

11.52坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.09坪 2~ 2/ 5 45.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號9樓之5

2,800萬

35.92坪

78.0萬

3.75坪 9~ 9/ 14 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 金星大廈

3,070萬

40.83坪

75.2萬

7.88坪 3~ 4/ 7 41.4年 3房(室)2廳2.5衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11312 華廈 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷6號2樓

3,980萬

39.06坪

101.9萬

6.66坪 2~ 2/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

2,880萬

32.85坪

87.7萬

5.91坪 6~ 6/ 7 33.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 京釀

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號【京釀】A2-3F號

1,550萬

12.54坪

123.6萬

2.48坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之1

2,100萬

30.04坪

69.9萬

2.82坪 6~ 6/ 14 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/其他

台北市松山區光復北路15號

12,911萬

22.98坪

561.9萬

37.15坪 1~ 1/ 1 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

西松段二小段704-2地號

60萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 靜宜華廈

台北市松山區延壽街391號4樓之1

3,520萬

38.56坪

91.3萬

陽臺外推；

 7.93坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

敦化段三小段535地號

2,200萬

-

341.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 東海大廈

台北市松山區民生東路五段241號地下室

250萬

14.53坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.95坪 -1~ -1/ 7 45.8年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號

128萬

3.47坪

--萬

建物價款新台幣371200，土地價款新台幣908800車位所在樓層地下二樓僅車位交易；

 0.56坪 1~ 1/ 11 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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