台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	電梯大樓	長安雋	5,388萬含車位300萬	67.71坪含車位11.44坪	90.4萬	5.43坪	16~ 16/ 21	1.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105	車位	台北市大同區甘谷街35號房屋地下四層	250萬	9.59坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.91坪	-4~ -4/ 16	29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11105	店面		2,800萬含車位	27.91坪含車位坪數	100.3萬	2.03坪	1~ 1/ 12	14.6年
資料來源：永慶房屋
11105	電梯大樓	京站	600萬	15.05坪	39.9萬	0.00坪	12~ 12/ 18	12.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11105	電梯大樓	第一企業中心台北市大同區延平北路二段202號14樓之2	2,503萬含車位300萬	48.24坪含車位11.54坪	60.0萬本案車位為獨立產權車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.35坪	14~ 14/ 18	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓		2,340萬含車位	33.05坪含車位坪數	70.8萬	2.59坪	2~ 2/ 14	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	透天厝	台北市大同區南京西路307號	6,689萬	108.84坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.28坪	1~ 4/ 4	-- 年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	車位	國庭一品台北市大同區重慶北路三段63、65、67、69、71、73、75、77、79、81、83、85號建築物地下一層	235萬	7.34坪	--萬僅車位交易；	0.54坪	-1~ -1/ 15	12.6年
資料來源：內政部實價登錄
11105	車位	台北市大同區民樂街146號地下一層之2	515萬	50.78坪	--萬車位編號25、26、31、33、34、38、39號。25號63萬、26號88萬、31號88萬、33號58萬、34號80萬、38號58萬、39號80萬僅車位交易；	6.57坪	-1~ -1/ 13	24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	民權首璽台北市大同區民權西路108號3樓之1	1,800萬含車位	77.89坪含車位坪數	23.1萬買方承受賣方原有抵押權設定擔保債權總金額共6200萬元之債務。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.19坪	3~ 3/ 14	11.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區承德路二段 F棟-4F	3,688萬含車位290萬	39.01坪含車位5.03坪	100.0萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.47坪	4~ 4/ 26	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區承德路二段 E棟-7F	6,776萬含車位290萬	67.30坪含車位5.03坪	104.2萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.40坪	7~ 7/ 26	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區南京西路 A2棟-4F	9,048萬含車位470萬	100.36坪含車位25.62坪	114.8萬	6.68坪	4~ 4/ 30	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區延平北路二段 A棟-4F	3,380萬含車位210萬	43.89坪含車位3.57坪	78.6萬雨遮面積2.71平方米不計價。	4.20坪	4~ 4/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	車位	台北市大同區民族西路326號 B2棟--2F	250萬	10.43坪	--萬	0.07坪	-2~ -2/ 19	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11105	車位	台北市大同區環河北路二段287號	106萬	4.66坪	--萬僅車位交易；	0.33坪	1~ 1/ 13	14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	景隆大樓台北市大同區民生西路323號8樓	800萬	21.72坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.93坪	8~ 8/ 11	44.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區南京西路 A3棟-4F	9,180萬含車位520萬	101.23坪含車位25.62坪	114.5萬	6.75坪	4~ 4/ 30	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	台北市大同區南京西路 A3棟-6F	8,070萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.6萬	6.35坪	6~ 6/ 30	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	店面		3,900萬含車位150萬	50.01坪含車位4.25坪	81.9萬	19.13坪	1~ 3/ 3	16.3年
資料來源：永慶房屋
11105	公寓		1,288萬	23.33坪	55.2萬	9.38坪	3~ 3/ 4	53.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	華廈	台北市大同區南京西路163號2樓之66	99萬	5.65坪	17.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。	1.37坪	2~ 2/ 4	46.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	台北市大同區寧夏路46號3樓	1,368萬	27.36坪	50.0萬	7.79坪	3~ 3/ 4	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	電梯大樓	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號9樓之1	2,530萬	44.76坪	56.5萬	3.65坪	9~ 9/ 12	43.8年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	辦公	承德捷運廣場	7,000萬含車位600萬	122.62坪含車位23.61坪	64.6萬	16.93坪	3~ 3/ 11	27.0年
資料來源：永慶房屋