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士林區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10711 電梯大樓

台北市士林區中山北路六段441巷32號

116,000萬

含車位

1643.03

含車位533.97坪

70.6

1.購買價金內含出售標的建物之營業稅估計為新台幣19333333元,惟如該稅負經稅務主管機關豁免,則將自購買價金中扣除相應數額。預售屋、或土地及建物分次登記案件;

302.50坪 2~ 2/ 12 -- 年 45房(室)22廳35衛
資料來源:內政部實價登錄
10701 電梯大樓

台北市士林區中山北路七段14巷2之3號7樓等12戶及地下二,三層車位

55,000萬

含車位

1118.25

含車位327.42坪

49.2

1.本案標的共12戶主建物+18個平面車位+15個機械車位未拆分個別價格2.車位未單獨計價

152.46坪 11~ 12/ 12 -- 年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 電梯大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55

123.2

商場之交易

133.49坪 1~ 2/ 13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10605 辦公 十號國宅

台北市士林區基河路130號2樓

41,350萬

含車位

635.16

含車位坪數

65.1

99.55坪 2~ 2/ 16 15.6年
資料來源:內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8號

34,424萬

含車位

520.70

含車位68.29坪

66.1

114.75坪 6~ 6/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10708 透天厝

台北市士林區仰德大道二段101巷5號

39,907萬

460.54

86.7

2209.95坪 1~ 5/ 5 48.3年 11房(室)6廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位

447.46

含車位59.26坪

56.8

包含公共設施保留地用地;

114.95坪 3~ 4/ 9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源:內政部實價登錄
10708 電梯大樓 基河國宅

台北市士林區中正路420號8樓

26,500萬

含車位

420.66

含車位坪數

63.0

61.79坪 8~ 8/ 14 18.5年 20房(室)2廳22衛
資料來源:內政部實價登錄
10812 辦公 基河國宅

台北市士林區中正路420號7樓

30,250萬

含車位

420.66

含車位坪數

71.9

向政府機關承購之案件。;

61.79坪 7~ 7/ 14 19.8年
資料來源:內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄10號

27,467萬

含車位

418.98

含車位54.63坪

65.6

91.56坪 6~ 6/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10701 車位

台北市士林區德行西路33、35、37號地下一、二、三層

8,398萬

409.82

--萬

不動產作價增資

12.18坪 0~ 0/ 11 8.2年
資料來源:內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區福林路100巷55弄1號2樓

46,000萬

含車位2,100萬

392.65

含車位坪數

117.2

其他增建:天井其他增建;

128.38坪 2~ 2/ 5 7.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
10705 電梯大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號21樓

33,605萬

含車位1,600萬

379.63

含車位101.59坪

115.1

建物現況為毛胚屋,無隔間,僅有隔出一衛浴室。

52.48坪 21~ 22/ 22 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區天玉街44巷3號

25,000萬

353.99

70.6

161.23坪 2~ 2/ 4 43.9年 11房(室)8廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
10701 公寓

台北市士林區承德路四段170之1號2樓

18,143萬

352.04

51.5

225.79坪 2~ 2/ 4 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
10511 電梯大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號37樓

64,930萬

含車位2,070萬

344.63

含車位41.50坪

207.4

土地及建物分次登記案件,預售屋買賣,車位未個別拆價。

39.05坪 37~ 38/ 38 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10802 廠辦 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號5樓

20,300萬

含車位1,200萬

316.48

含車位52.24坪

72.3

31.04坪 5~ 5/ 15 0.1年
資料來源:內政部實價登錄
10511 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號2樓

23,842萬

含車位

313.83

含車位62.83坪

76.0

66.41坪 2~ 2/ 8 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 華廈 捷運巨星

15,106萬

含車位400萬

313.03

含車位23.53坪

50.8

61.44坪 1~ 1/ 9 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
10802 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷38號

19,500萬

含車位

312.96

含車位坪數

62.3

112.53坪 1~ 7/ 7 17.8年 9房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
10704 車位

台北市士林區中山北路七段38巷11號地下三層

3,450萬

312.66

--萬 3.71坪 -3~ -3/ 12 9.6年
資料來源:內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8號2樓

20,691萬

含車位

309.46

含車位40.97坪

66.9

68.97坪 2~ 2/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 華廈 天母御莊

台北市士林區中山北路七段141巷26號2樓

32,200萬

含車位2,100萬

304.45

含車位88.28坪

139.2

93.14坪 2~ 2/ 5 7.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
10610 電梯大樓 富邦777

台北市士林區中山北路七段77號10樓之2

29,888萬

含車位1,850萬

300.27

含車位坪數

99.5

48.88坪 10~ 11/ 16 6.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
10803 廠辦 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號11樓

17,188萬

含車位1,950萬

290.68

含車位90.12坪

76.0

土地價格:125480000元建物價款:46400000元

23.75坪 11~ 11/ 15 0.2年
資料來源:內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 97.23萬 97.2萬
2 中正區 89.58萬 89.6萬
3 松山區 81.32萬 81.3萬
4 信義區 76.76萬 76.8萬
5 中山區 73.15萬 73.2萬
6 南港區 64.01萬 64.0萬
7 大同區 63.65萬 63.7萬
8 內湖區 59.6萬 59.6萬
9 士林區 59.09萬 59.1萬
10 萬華區 54.02萬 54.0萬
11 北投區 52.35萬 52.4萬
12 文山區 50.26萬 50.3萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%

2 大安區 3.8

3.8%

3 中山區 1.0

1.0%

4 南港區 0.9

0.9%

5 中正區 0.4

0.4%

6 文山區 0.0

0.0%

7 士林區 -0.6

-0.6%

8 萬華區 -1.5

-1.5%

9 北投區 -1.8

-1.8%

10 松山區 -2.0

-2.0%

11 內湖區 -3.8

-3.8%

12 信義區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此政府實價登錄提供的行情資訊,可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態,因內政部實價登錄未提供相關資訊,可能無法提供完整行情。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
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