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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地 士林區蘭雅段三小段631~660地號

122萬

-

12.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 9.48坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地 士林區蘭雅段二小段151~180地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地 士林區蘭雅段一小段691~720地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地 士林區蘭雅段一小段691~720地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地 士林區蘭雅段一小段691~720地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地 士林區蘭雅段一小段631~660地號

19萬

-

14.3萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.31坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地 士林區蘭雅段一小段61~90地號

135萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地;

 12.71坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地 士林區蘭雅段一小段181~210地號

21萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地;

 1.51坪 - -- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 雅宴
士林區雙溪街96~100號

1,658萬

30.26坪

54.8萬

4.05坪 9~ 9/ 9 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 雅宴
士林區雙溪街106~110號

1,666萬

22.43坪

74.3萬

其他增建;

 4.93坪 7~ 7/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 雅宴
士林區雙溪街101~105號

485萬

7.63坪

63.6萬

陽台外推;

 1.38坪 4~ 4/ 9 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 尊玨
士林區磺溪街88巷1~5號

4,225萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

81.3萬

10.09坪 3~ 3/ 7 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 尊玨
士林區磺溪街88巷1~5號

4,225萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

81.3萬

10.09坪 3~ 3/ 7 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 士林區磺溪街55巷16~20號

2,368萬

38.14坪

62.1萬

陽台外推;其他增建;

 11.76坪 2~ 2/ 5 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 士林區磺溪街47巷16~20號

1,460萬

24.45坪

59.7萬

含增建或未登記建物。

 7.22坪 3~ 3/ 5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 金河富居
士林區環河北路三段206~210號

2,390萬

含車位

60.20坪

含車位4.03坪

39.7萬

8.08坪 13~ 13/ 13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 電梯大樓 金河富居
士林區環河北路三段206~210號

2,460萬

含車位

64.89坪

含車位4.03坪

37.9萬

8.75坪 11~ 11/ 13 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 電梯大樓 金河富居
士林區環河北路三段206~210號

2,510萬

含車位

64.89坪

含車位4.03坪

38.7萬

8.75坪 12~ 12/ 13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 電梯大樓 士林區環河北路三段201~210號

2,050萬

含車位200萬

56.73坪

含車位12.27坪

41.6萬

9.34坪 2~ 2/ 11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 電梯大樓 士林區環河北路三段201~205號

2,155萬

含車位200萬

58.04坪

含車位12.27坪

42.7萬

其他增建;

 9.34坪 4~ 4/ 11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 士林區環河北路三段176~180號

700萬

22.57坪

31.0萬

含土地增值稅或其他稅費758421元;

 8.07坪 2~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 電梯大樓 天星花園
士林區環河北路三段131~135號

1,750萬

含車位

42.18坪

含車位7.99坪

41.5萬

4.64坪 10~ 10/ 13 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 電梯大樓 天星花園
士林區環河北路三段121~125號

1,160萬

含車位

27.65坪

含車位5.91坪

42.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.02坪 3~ 3/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 電梯大樓 天星花園
士林區環河北路三段116~120號

1,800萬

含車位

50.93坪

含車位16.60坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.71坪 3~ 3/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 電梯大樓 天星花園
士林區環河北路三段111~120號

1,160萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

50.5萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.1年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 91.76萬 91.8萬
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3 松山區 78.26萬 78.3萬
4 信義區 73.7萬 73.7萬
5 中山區 68.6萬 68.6萬
6 南港區 65.76萬 65.8萬
7 內湖區 61.45萬 61.5萬
8 大同區 59.52萬 59.5萬
9 士林區 59.36萬 59.4萬
10 萬華區 52.89萬 52.9萬
11 北投區 50.82萬 50.8萬
12 文山區 50.29萬 50.3萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 中正區 5.0

5.0%
3 松山區 5.0

5.0%
4 南港區 4.7

4.7%
5 北投區 3.7

3.7%
6 內湖區 2.6

2.6%
7 萬華區 2.4

2.4%
8 文山區 1.7

1.7%
9 大同區 0.3

0.3%
10 信義區 -0.2

-0.2%
11 大安區 -0.8

-0.8%
12 中山區 -2.8

-2.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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