台中市沙鹿區的合理房價，現在應該是多少？

沙鹿區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	華廈		812萬含車位	39.65坪含車位坪數	20.5萬	7.00坪	2~ 2/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104	華廈		718萬含車位	32.74坪含車位坪數	21.9萬	5.37坪	6~ 6/ 10	-- 年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104	電梯大樓		1,163萬含車位	40.41坪含車位坪數	28.8萬	0.00坪	10~ 10/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104	透天厝	德鑫藏龍	1,800萬含車位	82.94坪含車位坪數	21.7萬	38.44坪	-1~ 4/ 4	15.5年	3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104	透天厝	富逸3 台中市沙鹿區星海路102巷38號	1,130萬	58.10坪	19.5萬	20.72坪	1~ 4/ 4	5.1年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	紅竹段1267地號	170萬	-	1.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	142.04坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	青春學苑沙鹿分館台中市沙鹿區興安路64之3號2樓之47	100萬	4.39坪	22.8萬	1.37坪	2~ 2/ 5	1.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	六路段1701地號	413萬	-	10.4萬	39.62坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	文光段1189地號	3,740萬	-	23.0萬	162.63坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	正義段1447地號	166萬	-	17.0萬	9.79坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	述上景台中市沙鹿區六路十街116號1樓之8	898萬含車位	41.26坪含車位11.11坪	21.8萬	12.21坪	1~ 1/ 7	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台中市沙鹿區沙田路46之35號	145萬	29.19坪	5.0萬	11.79坪	3~ 3/ 4	53.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	自強段297地號	133萬	-	12.5萬	10.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	昇揚臻美	1,660萬含車位	58.68坪含車位坪數	28.3萬	30.18坪	1~ 4/ 4	0.6年	5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104	電梯大樓		650萬含車位	32.17坪含車位坪數	20.2萬	0.00坪	6~ 6/ 15	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104	透天厝		1,890萬	62.46坪	30.3萬	40.16坪	1~ 4/ 4	4.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104	土地	鹿峰東段770地號	70萬	-	1.6萬鹿峰東段770地號為住宅區鹿峰東段771地號為公共設施保留地	44.78坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	述上景台中市沙鹿區六路十街116號6樓之3	825萬含車位125萬	37.97坪含車位11.11坪	26.1萬	10.95坪	6~ 6/ 7	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	致富商學院	145萬	6.29坪	23.1萬	2.49坪	1~ 1/ 5	15.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103	土地	正義段1309地號	28萬	-	12.3萬	2.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	紅竹段1201地號	596萬	-	10.4萬包含公共設施保留地用地；	57.51坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台中市沙鹿區北勢東路511巷19號	1,850萬	74.34坪	24.9萬	34.97坪	1~ 3/ 3	8.1年	5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	西勢段551地號	218萬	-	10.0萬	21.83坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	電梯大樓		698萬含車位	38.35坪含車位坪數	18.2萬	8.68坪	7~ 7/ 14	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103	土地	正義段1447地號	257萬	-	17.0萬	15.10坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄