台中市大安區的合理房價，現在應該是多少？

大安區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11007	土地	安中段567地號	4,616萬	-	13.1萬本案原訂成交總價款新台幣46163000元整現因1.分割面積減少，實際成交總價款為新台幣45763640元整。2.本案地號內現有水溝賣方無法移除，賣方同意補償買方新台幣400000元整，剩餘總價款為45363640元整。	352.03坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11001	土地	安地段1102地號	4,000萬	-	7.7萬	520.91坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10705	土地	安重段426地號	3,876萬	-	3.2萬	1218.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	松子段236-8地號	3,700萬	-	5.2萬農地價金9120000建地價金27880000	712.06坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11002	土地	東安段346-6地號	3,550萬	-	7.5萬本案有老舊未登記建物一棟，賣方無償贈與移轉給買方未登記建物；	473.37坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	透天厝	台中市大安區東西九路270號	3,535萬	107.45坪	32.9萬	199.95坪	1~ 1/ 1	18.8年	4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	三十甲段65地號	3,348萬	-	6.3萬	535.73坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10802	土地	松子段203-1地號	2,900萬	-	13.0萬	223.55坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10904	土地	南勢厝段813地號	2,850萬	-	6.8萬被水井占用部分面積約2.11坪，以均價之半價計算。	417.59坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	頂庄段1079地號	2,677萬	-	3.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	892.25坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	松雅段10地號	2,531萬	-	12.2萬	208.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	安地段891-3地號	2,510萬	-	8.0萬	313.69坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安地段739-4地號	2,450萬	-	7.2萬與鄰地農牧用地併同買賣含不動產役權含土地增值稅或其他稅費；	339.05坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	福東段128地號	2,391萬	-	14.0萬	170.76坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地		2,350萬	-	3.7萬	630.41坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11012	土地	田心子段153-1地號	2,350萬	-	3.7萬未登記建物；	630.41坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	三十甲段26-3地號	2,334萬	-	0.7萬	3333.85坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	安劃段148地號	2,289萬	-	4.0萬本案依土地法第34-1條規定出賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	572.33坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	土地	福東段253-1地號	2,213萬	-	2.5萬	885.38坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10809	透天厝	台中市大安區松六街38號	2,200萬	123.71坪	17.8萬	59.88坪	1~ 5/ 5	0.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10803	店面	台中市大安區中山南路96號	2,000萬	85.89坪	23.3萬	157.16坪	1~ 1/ 1	23.1年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	松雅段69地號	2,000萬	-	2.7萬	739.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安地段744地號	2,000萬	-	1.8萬與鄰地丁種建築用地併同買賣含土地增值稅或其他稅費；	1106.55坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10708	土地	安重段432地號	1,957萬	-	2.1萬	954.69坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10707	其他	台中市大安區東西六路二段40號	1,888萬	70.52坪	--萬含增建或未登記建物。;	610.75坪	1~ 2/ 2	22.0年
資料來源：內政部實價登錄