台中市北區的合理房價，現在應該是多少？

北區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10801	其他	台中市北區三民路三段333號	60,000萬	2319.35坪	25.9萬	1157.37坪	-1~ 6/ 6	31.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011	電梯大樓	大衛道台中市北區進化北路365號地下一樓	12,500萬	1011.54坪	12.4萬含租約；	46.20坪	-1~ -1/ 22	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台中市北區文昌東一街107號	56,033萬	969.39坪	57.8萬其他增建;含租約;	830.06坪	1~ 2/ 2	21.8年	35房(室)35廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台中市北區文昌東三街2之8號	24,112萬	874.19坪	27.6萬	54.83坪	1~ 4/ 4	22.0年	27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
10802	華廈	汎美大樓台中市北區永興街27號	3,000萬	580.59坪	5.2萬	32.06坪	-1~ -1/ 7	39.1年	4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	慶禾財經大樓台中市北區中清路一段100號7樓	4,820萬含車位	566.44坪含車位坪數	8.5萬	41.40坪	7~ 7/ 20	29.8年	6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	透天厝		8,400萬含車位	544.94坪含車位坪數	15.4萬	90.45坪	1~ 7/ 7	27.7年	27房(室)2廳30衛
資料來源：永慶房產集團
10809	透天厝	台中市北區陝西二街11號	9,000萬	525.84坪	17.1萬	111.93坪	1~ 6/ 6	28.8年	32房(室)6廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	武昌晶鑽台中市北區武昌路201之1號	10,000萬	478.70坪	20.9萬本案土地價格7800萬元整、建物價格2200萬元整；出賣人洪美英所持有1、2樓價格為4000萬元整土地3120萬、建物880萬；出賣人潘如榮所持有3、4、5樓價格為3000萬元整土地2340萬、建物660萬；出賣人張家翡所持有6、7樓價格為3000萬元整土地2340萬、建物660萬。其他增建；	253.25坪	-1~ 1/ 7	29.5年	49房(室)2廳49衛
資料來源：內政部實價登錄
10711	套房	吉祥大廈台中市北區五權路356號	8,540萬	435.15坪	19.6萬買賣合約分別樓層共計4份立契日分別107/11/09及108/02/12	43.98坪	7~ 7/ 10	42.0年	50房(室)50廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	店面	台中市北區中清路一段307號	6,100萬	403.15坪	15.1萬	104.97坪	2~ 2/ 5	17.4年
資料來源：內政部實價登錄
10803	店面	台中市北區中清路一段122號	6,100萬	395.25坪	15.4萬權利人共兩人。	98.01坪	-1~ 5/ 5	31.4年
資料來源：內政部實價登錄
10710	其他	台中市北區永興街337號	18,633萬	382.81坪	48.7萬含增建或未登記建物。;	321.26坪	1~ 3/ 3	17.2年
資料來源：內政部實價登錄
11103	電梯大樓	亞太雲端/亞太麗池台中市北區台灣大道二段360號5樓之1	10,580萬含車位	359.81坪含車位26.65坪	29.4萬	19.03坪	5~ 5/ 28	21.8年	5房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10710	透天厝	台中市北區梅亭街417號	9,100萬	345.55坪	26.3萬	86.21坪	1~ 6/ 6	7.9年	45房(室)0廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝	台中市北區精武路320號	10,450萬	324.46坪	32.2萬	65.38坪	1~ 5/ 5	9.8年	21房(室)3廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	透天厝	台中市北區雙十路二段3號	12,000萬	302.45坪	39.7萬	74.11坪	1~ 5/ 5	8.7年	60房(室)60廳60衛
資料來源：內政部實價登錄
10712	電梯大樓	台中市北區台灣大道二段360號 A1棟-34F	16,660萬含車位980萬	301.98坪含車位64.39坪	66.0萬	24.52坪	34~ 34/ 34	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	電梯大樓	喬城集賢台中市北區柳川西路四段1號12樓1號	4,800萬	301.43坪	15.9萬本案建物作商務飯店使用。	27.92坪	12~ 12/ 12	34.3年	31房(室)2廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	電梯大樓	喬城集賢台中市北區柳川西路四段1號10樓	4,800萬	299.62坪	16.0萬本案建物作商務飯店使用。	26.44坪	10~ 10/ 12	34.3年	33房(室)1廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓		5,200萬	288.03坪	18.1萬	81.98坪	-1~ 5/ 5	31.3年	13房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011	公寓	台中市北區三民路三段134巷5弄15號	5,200萬	288.02坪	18.1萬頂樓加蓋；其他增建；	88.94坪	-1~ 2/ 5	32.4年	14房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝	台中市北區健行路590號等公共設施	4,380萬	281.18坪	15.6萬	53.85坪	1~ 7/ 7	34.3年	32房(室)0廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	套房	吉祥大廈台中市北區五權路356號	3,800萬	279.01坪	13.6萬建物四樓部分共四戶分配價款陸佰萬元整五樓部份共九戶分配價款壹仟參佰萬元整十樓部分共一戶分配價款壹仟玖佰萬元整	30.26坪	10~ 10/ 10	43.0年	26房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	辦公		2,500萬含車位	277.24坪含車位坪數	9.0萬	0.00坪	11~ 11/ 15	28.0年
資料來源：永慶房產集團