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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈/套房 菁英會館雄二

185萬

9.15坪

20.2萬

2.05坪 4~ 4/ 10 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈/套房 菁英會館雄二

180萬

9.15坪

19.7萬

2.05坪 3~ 3/ 10 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

後勁段二小段425-4地號

25萬

-

29.2萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

843萬

含車位價

30.89坪

含車位8.92坪

27.3萬

0.00坪 13~ 13/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.51坪

28.8萬

0.54坪 5~ 5/ 13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.46坪

29.8萬

0.55坪 9~ 9/ 13 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 公寓

高雄市楠梓區壽民路82巷4號

666萬

20.59坪

32.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~ 1/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義一巷15號

247萬

19.72坪

12.5萬

僅有建物移轉；建物坐落地號：右昌段六小段566地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路31號9樓

620萬

36.48坪

17.0萬

3.36坪 9~ 9/ 16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

莒光段一小段988地號

155萬

-

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位價

19.49坪

含車位2.03坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~ 14/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/其他

高雄市楠梓區壽豐路476巷36號

250萬

27.16坪

9.2萬

交易權利範圍為二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷3號3樓之1

280萬

18.89坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟1號

1,668萬

含車位210萬

41.14坪

含車位4.17坪

39.4萬

4.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號14樓

1,640萬

115.33坪

14.2萬

11.55坪 14~ 14/ 17 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

援中段一小段313地號

107,170萬

-

151.8萬

政府機關標讓售；

 706.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之58

130萬

11.19坪

11.6萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之56

125萬

11.59坪

10.8萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

藍田中段149-2地號

2,496萬

-

29.5萬

政府機關標讓售；

 84.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟14號

1,635萬

含車位135萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.8萬

4.31坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路上【月理河】A棟3號

1,257萬

含車位195萬

33.54坪

含車位7.51坪

40.8萬

4.01坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光新未來

750萬

22.20坪

33.8萬

2.46坪 3~ 3/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟2號

1,990萬

含車位200萬

46.79坪

含車位5.92坪

43.8萬

4.62坪 20~ 20/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟6號

1,753萬

含車位215萬

42.84坪

含車位5.92坪

41.7萬

4.14坪 8~ 8/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,100萬

含車位220萬

55.58坪

含車位6.50坪

38.3萬

9.54坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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