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天星大樓實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 天星大樓

允文街51號12樓之2

650萬

23.21坪

28.0萬

1.79坪 12~ 12/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~ 11/ 15 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 天星大樓

允文街51號8樓之6

370萬

13.96坪

26.5萬

1.07坪 8~ 8/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 天星大樓

允文街51號15樓之6

452萬

17.70坪

25.5萬

1.36坪 15~ 15/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之2

360萬

13.99坪

25.7萬

1.07坪 4~ 4/ 15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之11

340萬

14.11坪

24.1萬

1.09坪 5~ 5/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 天星大樓

允文街51號14樓之3

438萬

16.88坪

26.0萬

1.29坪 14~ 14/ 15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號15樓之5

338萬

15.36坪

22.0萬

1.18坪 15~ 15/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號4樓之12

375萬

16.57坪

22.6萬

1.28坪 4~ 4/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號12樓之5

430萬

17.33坪

24.8萬

1.34坪 12~ 12/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之8

416萬

16.75坪

24.8萬

1.29坪 4~ 4/ 15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 天星大樓

允文街51號3樓之9

335萬

14.11坪

23.8萬

1.09坪 3~ 3/ 15 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之1

420萬

17.59坪

23.9萬

1.36坪 5~ 5/ 15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之10

326萬

14.11坪

23.1萬

1.09坪 6~ 6/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星大樓

高雄市前金區允文街51號15樓之1

455萬

16.90坪

26.9萬

1.29坪 15~ 15/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 天星大樓

允文街51號10樓之7

435萬

17.67坪

24.6萬

1.36坪 10~ 10/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號14樓之3

396萬

16.87坪

23.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.29坪 14~ 14/ 15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之3

300萬

13.67坪

21.9萬

1.05坪 4~ 4/ 15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 天星大樓

允文街51號2樓之2

309萬

13.99坪

22.1萬

1.07坪 2~ 2/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號3樓之10

275萬

14.11坪

19.5萬

1.09坪 3~ 3/ 15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之12

420萬

16.57坪

25.4萬

1.28坪 6~ 6/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之6

300萬

13.67坪

21.9萬

1.05坪 4~ 4/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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