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春天悅灣實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 春天悅灣

民族路240號2樓

2,405萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

43.1萬

13.53坪 2~ 2/ 7 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號3樓

1,390萬

36.63坪

38.0萬

9.26坪 3~ 3/ 7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 春天悅灣

民族路248號4樓

1,330萬

含車位150萬

35.21坪

含車位9.59坪

46.1萬

6.78坪 4~ 4/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路174號2樓

1,268萬

含車位價

35.56坪

含車位9.59坪

35.7萬

機械室做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.90坪 2~ 2/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號2樓

990萬

25.53坪

38.8萬

陽台外推；

 6.45坪 2~ 2/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 9.65坪 3~ 3/ 7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號7樓

1,588萬

含車位價

46.43坪

含車位9.58坪

34.2萬

9.65坪 7~ 7/ 7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號7樓

1,186萬

含車位價

35.12坪

含車位9.58坪

33.8萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 6.75坪 7~ 7/ 7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路258號7樓

1,510萬

36.84坪

41.0萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 9.32坪 7~ 7/ 7 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

民族路210號5樓

1,180萬

含車位150萬

35.12坪

含車位9.59坪

40.3萬

6.75坪 5~ 5/ 7 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~ 3/ 7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~ 7/ 7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路230號6樓

980萬

含車位價

34.82坪

含車位9.58坪

28.1萬

6.72坪 6~ 6/ 7 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路242號6樓

1,230萬

含車位150萬

35.55坪

含車位9.59坪

41.6萬

陽台外推；

 6.87坪 6~ 6/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號3樓

1,050萬

26.24坪

40.0萬

陽台外推；

 6.66坪 3~ 3/ 7 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 春天悅灣

民族路178號6樓

1,668萬

含車位150萬

46.01坪

含車位9.59坪

41.7萬

9.53坪 6~ 6/ 7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號6樓

2,128萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

37.8萬

陽台外推；

 13.53坪 6~ 6/ 7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 春天悅灣

民族路254號3樓

2,500萬

含車位150萬

70.41坪

含車位9.59坪

38.6萬

15.68坪 3~ 3/ 7 13.5年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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