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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段241號10樓之4

2,850萬

含車位300萬

57.16坪

含車位8.11坪

52.0萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.43坪 10~ 10/ 22 21.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號18樓之2

1,828萬

26.86坪

68.1萬

陽台外推；

 1.64坪 18~ 18/ 23 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號9樓之1

1,260萬

18.79坪

67.1萬

陽台外推；

 1.18坪 9~ 9/ 23 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號14樓之2

1,700萬

26.86坪

63.3萬

陽台外推；

 1.64坪 14~ 14/ 23 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 水築館

新北市永和區環河西路二段243號2樓

3,000萬

含車位300萬

62.20坪

含車位8.11坪

49.9萬

3.76坪 2~ 2/ 24 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號19樓之2

2,050萬

含車位250萬

34.97坪

含車位8.11坪

67.0萬

陽台外推；

 1.98坪 19~ 19/ 23 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 水築館

環河西路二段245之2號8樓之1

1,534萬

含車位300萬

26.89坪

含車位8.11坪

65.7萬

1.52坪 8~ 8/ 23 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 水築館

環河西路二段245之1號20樓之2

2,012萬

34.11坪

59.0萬

2.12坪 20~ 20/ 23 21.3年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 水築館

環河西路二段245號16樓之3

2,630萬

含車位350萬

63.49坪

含車位16.22坪

48.2萬

3.65坪 16~ 16/ 22 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號9樓之4

1,720萬

含車位250萬

31.05坪

含車位8.11坪

64.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.79坪 9~ 9/ 23 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水築館

環河西路二段245之2號10樓之3

1,700萬

27.38坪

62.1萬

1.71坪 10~ 10/ 23 20.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段241號6樓之5

1,600萬

34.11坪

46.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.14坪 6~ 6/ 22 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段241號8樓之4

2,700萬

含車位價

57.16坪

含車位8.11坪

47.2萬

3.43坪 8~ 8/ 22 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段243號4樓之3

2,200萬

含車位價

44.64坪

含車位8.11坪

49.3萬

2.63坪 4~ 4/ 24 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水築館

環河西路二段245之2號17樓之4

1,670萬

含車位250萬

31.05坪

含車位8.11坪

61.9萬

1.79坪 17~ 17/ 23 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段241號14樓之5

1,680萬

34.11坪

49.3萬

2.14坪 14~ 14/ 22 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245號18樓之3

500萬

含車位價

11.07坪

含車位坪數

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.66坪 18~ 18/ 22 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號8樓之3

1,540萬

27.38坪

56.3萬

陽台外推；

 1.71坪 8~ 8/ 23 20.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號22樓之4

1,380萬

22.94坪

60.2萬

陽台外推；

 1.44坪 22~ 22/ 23 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號2樓之4

1,400萬

22.94坪

61.0萬

陽台外推；

 1.44坪 2~ 2/ 23 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段241號12樓

2,260萬

41.32坪

54.7萬

陽台外推；

 2.60坪 12~ 12/ 22 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水築館

環河西路二段243號19樓之2

2,160萬

含車位250萬

46.73坪

含車位8.11坪

49.5萬

2.77坪 19~ 19/ 24 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段243號7樓之1

2,800萬

含車位價

64.70坪

含車位坪數

43.3萬

二親等間交易，車位編號309號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 7~ 7/ 24 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之1號12樓之1

1,588萬

29.64坪

53.6萬

陽台外推；

 1.84坪 12~ 12/ 23 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 水築館

新北市永和區環河西路二段245之2號18樓之4

1,620萬

含車位250萬

31.05坪

含車位8.11坪

59.7萬

陽台外推；

 1.44坪 18~ 18/ 23 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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