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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號8樓之3

5,150萬

含車位價

60.63坪

含車位13.21坪

84.9萬

6.92坪 8~ 8/ 14 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區延吉街137巷2號6樓

2,850萬

37.29坪

76.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.40坪 6~ 6/ 6 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

八德路三段12巷17弄37號4樓之1

1,660萬

16.03坪

103.6萬

6.58坪 4~ 4/ 4 48.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄10號4樓

2,500萬

22.42坪

111.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~ 4/ 4 58.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

光復南路58巷37號3樓

1,850萬

21.57坪

85.8萬

7.26坪 3~ 3/ 4 54.4年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號3樓之2

510萬

18.03坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 3~ 3/ 12 46.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區延吉街72之5號

2,600萬

29.06坪

89.5萬

9.98坪 2~ 2/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷口【富邦藝樹】B-18號

17,696萬

含車位520萬

96.26坪

含車位12.35坪

204.7萬

8.52坪 18~ 18/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台北市松山區八德路三段12巷53弄18號

1,560萬

17.99坪

86.7萬

其他增建；

 9.60坪 1~ 1/ 4 56.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦艷

敦化南路一段177巷30號7樓之3

1,300萬

11.58坪

112.3萬

1.83坪 7~ 7/ 9 15.9年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 龍門大廈

台北市大安區延吉街137巷7弄5號6樓

290萬

8.23坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 6~ 6/ 6 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-5F號

6,888萬

39.59坪

174.0萬

4.85坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區延吉街9巷14弄2號2樓

1,429萬

24.64坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.59坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市松山區八德路三段12巷51弄32號3樓

280萬

5.05坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.99坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號12樓之2

3,758萬

含車位400萬

41.09坪

含車位11.48坪

113.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.48坪 12~ 12/ 12 47.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-24F號

6,327萬

含車位960萬

42.64坪

含車位16.81坪

207.8萬

3.16坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

安和路一段21巷15號3樓

5,000萬

53.71坪

93.1萬

11.50坪 3~ 3/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號5樓之2

1,590萬

含車位140萬

13.01坪

含車位坪數

122.2萬

陽台外推；夾層；

 2.22坪 5~ 5/ 10 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷16號7樓

3,018萬

37.01坪

81.6萬

8.22坪 7~ 7/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號6樓之5

3,308萬

38.73坪

85.4萬

陽台外推；

 7.38坪 6~ 6/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號6樓之2

1,618萬

13.43坪

120.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區延吉街131巷45號3樓之3

2,326萬

24.94坪

93.3萬

3.75坪 3~ 3/ 7 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段12巷17弄37號4樓之1

1,600萬

16.03坪

99.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.58坪 4~ 4/ 4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號6樓

3,800萬

38.50坪

98.7萬

其他增建；

 9.25坪 6~ 6/ 7 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中崙新城

台北市松山區光復南路58巷13號6樓

4,470萬

含車位價

59.74坪

含車位坪數

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 16.69坪 6~ 6/ 6 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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