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楓丹白露實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑37號4樓

960萬

33.23坪

28.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.19坪 4~ 4/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑21號地下層一層

1,600萬

62.03坪

25.8萬

其他增建；

 8.21坪 -1~ -1/ 12 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑39號10樓

1,050萬

33.33坪

31.5萬

26.10坪 10~ 10/ 12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑37號8樓

1,078萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

31.9萬

陽台外推；

 26.10坪 8~ 8/ 12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑33號5樓

1,600萬

60.94坪

26.3萬

主臥室陽台外推

 7.03坪 5~ 5/ 12 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑23號8樓

1,000萬

含車位價

33.85坪

含車位坪數

29.5萬

室內停車場永久使用權證明書地下二層第125號

 26.31坪 8~ 8/ 12 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑30號10樓

1,150萬

44.55坪

25.8萬

34.30坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑41號7樓

900萬

32.46坪

27.7萬

4.14坪 7~ 7/ 12 39.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑22號地下層一層

1,025萬

35.89坪

28.6萬

28.47坪 -1~ -1/ 12 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑23之1號9樓

320萬

12.54坪

25.5萬

陽台外推；

 1.62坪 9~ 9/ 12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑27號5樓

1,080萬

32.46坪

33.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.28坪 5~ 5/ 12 39.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑42號5樓

813萬

32.99坪

24.6萬

格局變更

 4.24坪 5~ 5/ 12 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑21號10樓

1,880萬

含車位價

82.29坪

含車位坪數

22.8萬

1.本件與22號10樓打通合併使用。2.含地下二層第九十一號車位永久使用權。3.2.5套衛浴。4.陽台加鐵捲門窗。陽台外推；

 10.91坪 10~ 10/ 12 39.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑22號10樓

956萬

41.73坪

22.9萬

陽台加鐵捲門窗。陽台外推；

 5.55坪 10~ 10/ 12 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑29號4樓

1,250萬

49.90坪

25.1萬

有使用權車位一個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.74坪 4~ 4/ 12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 楓丹白露

樹梅坑34號7樓

1,150萬

含車位價

42.55坪

含車位坪數

27.0萬

32.22坪 7~ 7/ 12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑37號3樓

970萬

33.23坪

29.2萬

陽台外推；

 4.19坪 3~ 3/ 12 38.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑45號地下層一層

1,570萬

57.20坪

27.5萬

7.24坪 -1~ -1/ 12 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑23號

1,300萬

52.12坪

24.9萬

平台外移、平台加蓋陽台外推；其他增建；

 40.51坪 -1~ 1/ 12 38.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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