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雅潭路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

學雅段716-1地號

263萬

-

37.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雅潭段200地號

30萬

-

94.5萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

花眉庄段817-4地號

103萬

-

8.3萬

政府機關標讓售；

 12.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

馬岡段1248地號

240萬

-

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

員寶段1383地號

12,158萬

-

10.6萬

1146.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

六寶段476地號

392萬

-

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三和段1128-34地號

435萬

-

20.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

雅潭路四段661巷19弄7號

1,640萬

含車位價

51.67坪

含車位坪數

31.7萬

24.81坪 1~ 3/ 3 41.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

六雅段0795-0000地號

208萬

-

12.4萬

16.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

自立段582-2地號

3,200萬

-

27.1萬

117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

自立段1439地號

3,310萬

-

13.0萬

未登記建物；

 255.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路四段738巷16弄9號

900萬

22.32坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 2/ 2 43.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

六寶段1100-1地號

477萬

-

6.1萬

國有土地承購政府機關標讓售；

 78.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

寶雅段1092地號

850萬

-

11.6萬

未登記建物；

 73.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號

1,310萬

69.20坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 27.62坪 1~ 4/ 4 29.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍鵲首席

台中市大雅區雅潭路四段685號4樓之3

1,100萬

含車位125萬

45.18坪

含車位10.06坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.77坪 4~ 4/ 12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段908號11樓之3

808萬

38.57坪

21.0萬

陽台外推；

 3.29坪 11~ 11/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

六寶段366地號

741萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區仁和北路63巷26號

1,520萬

52.63坪

28.9萬

其他增建；

 46.43坪 1~ 3/ 3 29.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍鵲首席

台中市大雅區雅潭路四段683號9樓之5

1,440萬

含車位價

46.02坪

含車位10.06坪

31.3萬

7.91坪 9~ 9/ 12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路四段661巷7號2樓之6

1,180萬

含車位140萬

38.39坪

含車位10.28坪

37.0萬

6.27坪 2~ 2/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 群億新雅皇家

神林南路292巷12號6樓

725萬

26.67坪

27.2萬

6.16坪 6~ 6/ 6 31.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市大雅區神林南路312巷5弄20號

665萬

43.70坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 4/ 4 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍鵲生活家

雅潭路四段661巷36號6樓之2

1,456萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

30.9萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

雅環路一段276巷37弄2號

1,428萬

含車位價

43.94坪

含車位坪數

32.5萬

31.73坪 1~ 3/ 3 26.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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