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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 美術1號院

1,500萬

含車位價

37.78坪

含車位6.42坪

39.7萬

1.90坪 22~ 22/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~ 17/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑫巨蛋 2

2,300萬

含車位價

47.93坪

含車位8.21坪

48.0萬

2.68坪 29~ 29/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

內惟段五小段537地號

24萬

-

13.0萬

1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 夏威夷假期

472萬

17.06坪

27.7萬

1.95坪 5~ 5/ 11 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

1,010萬

40.91坪

24.7萬

15.13坪 1~ 4/ 4 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,515萬

含車位價

34.69坪

含車位9.34坪

43.7萬

1.68坪 9~ 9/ 19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

內惟段三小段448-2地號

47萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段五小段254地號

57萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段1330-1地號

14萬

-

10.0萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

300萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

86萬

-

20.0萬

1、持分土地之交易2、本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 4.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

17萬

-

20.0萬

1、 持分土地之交易2、 本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓南段四小段483地號

124萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 14.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓南段四小段482地號

22萬

-

8.5萬

2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段584地號

656萬

-

15.2萬

都市計畫道路買賣包含公共設施保留地用地；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號6樓

2,950萬

含車位260萬

69.83坪

含車位11.47坪

46.1萬

含裝潢

 4.46坪 6~ 6/ 29 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美術東世界

1,330萬

含車位120萬

35.15坪

含車位1.53坪

36.0萬

3.57坪 14~ 14/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

內惟段一小段1100-2地號

295萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

103.89坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 91.36坪 1~ 3/ 3 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號12樓之1

1,030萬

25.49坪

40.4萬

2.99坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號12樓

5,667萬

含車位600萬

102.86坪

含車位18.41坪

60.0萬

7.76坪 12~ 12/ 27 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 現代京城

1,350萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

42.2萬

3.33坪 6~ 6/ 14 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

龍華段一小段487地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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