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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 土地

內惟段八小段367地號

831萬

-

21.0萬

政府機關標讓售；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 美術觀止

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 39.52坪 1~ 5/ 5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路59號

800萬

54.00坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.33坪 1~ 2/ 2 80.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍中段185-3地號

2,260萬

-

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

內惟段七小段728-1地號

1,162萬

-

30.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~ 4/ 4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

內惟段二小段123地號

2,050萬

-

54.2萬

4土地上有:未登記建物99其他:本標的有三間未保存登記之建物

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

1,150萬

-

30.7萬

37.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

內惟段二小段140-4地號

1,150萬

-

30.7萬

本土地有部分既成道路，已詳實告知買方知悉，依現況點交。依土地法第34條之1辦理。

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區翠華路297巷18號

2,098萬

43.58坪

48.2萬

頂樓加蓋；

 37.06坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

內惟段一小段876-1地號

105萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 36.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷13號

3,950萬

124.53坪

31.7萬

含停車空間地上平面式車位

 36.85坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,960萬

125.01坪

31.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

3,000萬

128.45坪

23.4萬

36.30坪 1~ 5/ 5 28.5年 3房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

1,260萬

36.22坪

34.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 54.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

龍華段三小段947地號

78萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

2,538萬

118.55坪

21.4萬

35.70坪 -1~ 4/ 4 43.9年 15房(室)1廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區東門路372號

1,480萬

37.30坪

39.7萬

1.三樓前後增建2.契稅賣方負擔其他增建；

 35.70坪 1~ 3/ 3 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區延平街46號

2,538萬

118.55坪

21.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 35.70坪 1~ 4/ 4 44.0年 16房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路16號

1,532萬

57.97坪

26.4萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 35.51坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鼓山區哨船街85之2號

1,610萬

54.23坪

29.7萬

本標的物有滲漏水由買方負責整修整修費用由買方負擔

 35.39坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區華豐街49巷16號

1,380萬

31.56坪

43.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306地號

5,309萬

-

150.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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