00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11010 | 透天厝/店面 |
|
|
21.15
|
70.9 |
19.06坪 | 1~ 2/ 2 | 48.0年 |
3房(室)3廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟29號 |
含車位930萬 |
156.21 含車位26.94坪 |
70.7 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
11.34坪 | 29~ 29/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/店面 |
美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號 |
含車位480萬 |
157.75 含車位27.23坪 |
70.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.13坪 | 1~ 1/ 22 | 6.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 土地 |
鼓南段三小段25地號 |
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- |
70.3 含未登記建物 |
28.44坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝/套房 |
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11.63
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70.0 |
27.53坪 | 1~ 1/ 1 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 土地 |
龍華段三小段476地號 |
|
- |
70.0 |
74.11坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
龍華段一小段528地號 |
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- |
69.9 包含公共設施保留地用地； |
197.08坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟28號 |
含車位960萬 |
156.21 含車位26.94坪 |
69.6 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
11.34坪 | 28~ 28/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓/店面 |
皇苑逸品苑
|
含車位價 |
72.44 含車位9.32坪 |
68.9 |
8.21坪 | 1~ 1/ 28 | 9.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓/店面 |
美術館大樓
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57.44
|
68.8 |
7.91坪 | 1~ 2/ 12 | 26.9年 |
0房(室)0廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
城市光宴
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26.66
|
68.7 |
2.21坪 | 1~ 1/ 15 | 13.3年 |
0房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 透天厝 |
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23.63
|
68.6 壹樓空地增建.頂樓增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任夾層；其他增建； |
26.17坪 | 1~ 2/ 2 | 49.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 透天厝 |
高雄市鼓山區青泉街82巷13號 |
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12.71
|
68.4 含二樓增建未保存部分 |
25.41坪 | 1~ 1/ 1 | 62.1年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區華豐街47巷15號 |
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20.69
|
68.4 頂樓加蓋；其他增建； |
21.78坪 | 1~ 2/ 2 | 51.9年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟25號 |
含車位640萬 |
112.68 含車位17.96坪 |
68.2 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.28坪 | 25~ 25/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/店面 |
i home 2
高雄市鼓山區文忠路147號 |
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38.42
|
67.7 開放空間 |
3.30坪 | 1~ 1/ 15 | 8.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11006 | 大樓/店面 |
聯上真品
高雄市鼓山區文信路252號 |
|
63.13
|
67.5 含租約； |
5.28坪 | 1~ 2/ 15 | 8.0年 |
2房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟28號 |
含車位640萬 |
126.02 含車位17.96坪 |
67.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
9.46坪 | 28~ 28/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟22號 |
含車位600萬 |
112.68 含車位17.96坪 |
67.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.28坪 | 22~ 22/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝 |
高雄市鼓山區東門路445號 |
|
55.16
|
67.1 其他增建； |
33.28坪 | 1~ 3/ 3 | 37.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/店面 |
I-home3
|
含車位價 |
41.93 含車位4.64坪 |
66.8 夾層；含租約； |
4.04坪 | 1~ 1/ 15 | 6.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/套房 |
|
|
12.25
|
66.3 |
26.62坪 | 1~ 1/ 1 | 88.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 土地 |
青海段25地號 |
|
- |
65.9 |
65.97坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓/店面 |
京城101
高雄市鼓山區青海路76號 |
含車位價 |
101.92 含車位11.88坪 |
65.7 含租約； |
16.67坪 | 1~ 1/ 14 | 17.0年 |
0房(室)0廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 透天厝/其他 |
高雄市鼓山區裕豐街126號 |
|
128.47
|
65.5 |
160.33坪 | 1~ 2/ 2 | 42.4年 |
6房(室)2廳4衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。