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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

300萬

14.46坪

20.8萬

5.57坪 4~ 4/ 5 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區鎮南街105巷15之1號

150萬

14.82坪

10.1萬

土地權力範圍 1/2 房屋權力範圍 1/2

 11.19坪 1~ 2/ 2 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號2樓之7

150萬

7.61坪

19.7萬

2.37坪 2~ 2/ 7 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山水雅筑公寓大廈

738萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

19.9萬

5.81坪 5~ 5/ 7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街39號5樓

800萬

含車位價

40.71坪

含車位6.11坪

19.7萬

6.05坪 5~ 5/ 12 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文錦苑

948萬

含車位價

32.05坪

含車位4.74坪

29.6萬

3.34坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 吉松錦田

高雄市鳳山區錦田路20號7樓

506萬

含車位價

26.52坪

含車位7.50坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 7~ 7/ 11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉松錦田

1,300萬

含車位價

53.04坪

含車位7.50坪

24.5萬

8.52坪 2~ 2/ 11 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B1棟10號

919萬

27.55坪

33.4萬

5.33坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B15棟10號

768萬

23.24坪

33.0萬

4.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

高雄市鳳山區輜汽北一路6號

10,770萬

157.13坪

68.5萬

250.47坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

495萬

32.10坪

15.4萬

11.27坪 3~ 3/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟3號

671萬

24.15坪

27.8萬

4.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟15號

910萬

含車位175萬

28.74坪

含車位4.59坪

30.4萬

4.75坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟14號

916萬

含車位180萬

28.74坪

含車位4.59坪

30.5萬

4.75坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟13號

903萬

含車位175萬

28.37坪

含車位4.22坪

30.1萬

4.75坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟3號

668萬

24.10坪

27.7萬

4.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A7棟12號

1,398萬

含車位210萬

43.66坪

含車位4.59坪

30.4萬

7.70坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟8號

1,615萬

含車位340萬

50.89坪

含車位9.18坪

30.6萬

8.22坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟12號

1,460萬

含車位165萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.1萬

8.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟6號

1,003萬

含車位165萬

34.60坪

含車位4.59坪

27.9萬

5.90坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟10號

1,026萬

含車位165萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.7萬

5.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟8號

1,400萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

29.7萬

8.22坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A10棟14號

1,220萬

含車位160萬

43.66坪

含車位4.59坪

27.1萬

7.70坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A10棟14號

1,325萬

含車位175萬

43.66坪

含車位4.59坪

29.4萬

7.70坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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