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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

七老爺段1047-4地號

3,454萬

-

23.4萬

147.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

七老爺段1227-2地號

962萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 143.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1042-118地號

6,600萬

-

49.5萬

鳳山區文英段1043-7地號買賣價值觀為新台幣:1305000元

 133.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1042-109地號

4,700萬

-

41.7萬

鳳山區文英段1043-6地號買賣價款為新台幣:3761600元

 112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段156地號

4,770萬

-

42.5萬

112.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段85地號

4,242萬

-

39.5萬

107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新甲段1255-10地號

442萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 89.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新甲段1255-10地號

514萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 89.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

文山段553-1地號

527萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 88.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新甲段1078-42地號

754萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 88.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段1372-11地號

240萬

-

2.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

牛潮埔段1131地號

2,330萬

-

27.9萬

83.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

牛潮埔段1131-7地號

2,271萬

-

27.9萬

81.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A9棟A9號

3,900萬

51.74坪

--萬 80.16坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

竹子腳段198-42地號

2,330萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 77.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A8棟A8號

3,900萬

51.73坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A10棟A10號

4,200萬

51.74坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號

1,500萬

55.54坪

27.0萬

頂樓鐵皮增建、1~3樓後方部分增建、一樓後方。其他增建；

 60.20坪 1~ 3/ 3 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

道爺段136-251地號

2,730萬

-

47.0萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 龍騰上河園

2,380萬

73.42坪

32.4萬

56.84坪 1~ 3/ 3 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路2號

3,960萬

129.97坪

30.5萬

53.61坪 1~ 4/ 4 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷3號

1,580萬

36.51坪

43.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 52.94坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號

980萬

37.49坪

26.1萬

51.46坪 6~ 7/ 7 43.5年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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