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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區民享街91號

700萬

25.52坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~ 3/ 3 56.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,865萬

含車位145萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.5萬

2.68坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,779萬

含車位135萬

49.11坪

含車位10.00坪

42.0萬

2.68坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,375萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.7萬

2.01坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,473萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

39.0萬

2.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟12號

2,675萬

含車位165萬

70.80坪

含車位7.42坪

39.6萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,216萬

30.55坪

39.8萬

2.09坪 19~ 19/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,858萬

含車位150萬

48.94坪

含車位10.28坪

44.2萬

2.68坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位價

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~ 8/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛琴海大廈

580萬

含車位價

25.07坪

含車位坪數

23.1萬

1.96坪 6~ 6/ 12 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化潤隆

1,080萬

含車位價

32.63坪

含車位坪數

33.1萬

2.88坪 16~ 16/ 22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區新光路140巷16號

1,100萬

54.21坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.94坪 1~ 4/ 4 45.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

含傢俱設備費；

 1.73坪 10~ 10/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 冠群名園

800萬

27.01坪

29.6萬

5.36坪 3~ 3/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化潤隆

1,050萬

含車位價

33.14坪

含車位6.24坪

31.7萬

2.88坪 18~ 18/ 22 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 85大樓

231萬

10.59坪

21.8萬

0.18坪 15~ 15/ 85 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區永富街45號2樓

360萬

31.14坪

11.6萬

7.96坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

正昌段373地號

243萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 26.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號11樓之8

1,000萬

含車位價

42.50坪

含車位16.26坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 2.22坪 11~ 11/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之6

950萬

20.58坪

46.2萬

2.00坪 10~ 10/ 12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

苓東段1136-2地號

200萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市苓雅區三多二路221號

2,125萬

51.14坪

41.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 50.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩登個性大樓

285萬

13.88坪

20.5萬

1.44坪 9~ 9/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴23重奏

1,530萬

含車位價

45.30坪

含車位10.45坪

33.8萬

4.65坪 8~ 8/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

322萬

27.32坪

11.8萬

7.84坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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