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00353

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號17樓

1,076萬

含車位145萬

43.79坪

含車位10.09坪

27.6萬

2.74坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號12樓之3

1,138萬

含車位價

47.05坪

含車位10.45坪

24.2萬

本案為預售屋

 4.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新光諾貝爾大廈

650萬

含車位價

40.84坪

含車位3.83坪

15.9萬

1.59坪 20~ 20/ 35 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號7樓之2

220萬

14.16坪

15.5萬

2.05坪 7~ 7/ 12 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 文化擁賦/尚雍磐橋

高雄市苓雅區英義街285巷6號

3,000萬

102.25坪

29.3萬

33.81坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區正言路82之2號

360萬

16.91坪

21.3萬

其他增建；

 5.24坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之3

850萬

55.05坪

15.4萬

含傢俱設備費；

 7.17坪 12~ 12/ 12 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-9F棟0號

832萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.3萬

3.75坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路231巷2弄12號

842萬

24.81坪

33.9萬

1~3樓均有增建頂樓加蓋；

 17.64坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D1棟14樓【繽海】

1,168萬

39.72坪

29.4萬

2.65坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路693號11樓之1

447萬

33.32坪

13.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 11~ 11/ 13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號9樓

832萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 國產名人2期公寓

350萬

27.51坪

12.7萬

7.30坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 中華長安

560萬

32.80坪

17.1萬

8.31坪 5~ 5/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 文化皇家

高雄市苓雅區福建街315號8樓之3

600萬

36.19坪

16.6萬

3.98坪 8~ 8/ 17 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

210萬

11.86坪

17.7萬

0.95坪 3~ 3/ 11 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 卓越廣場大樓

高雄市苓雅區中正二路182號9樓之3

820萬

61.48坪

13.3萬

4.40坪 9~ 9/ 18 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路693號13樓之1

1,100萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

20.1萬

6.90坪 13~ 13/ 13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號3樓

980萬

47.45坪

20.7萬

5.26坪 3~ 3/ 10 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟9號

681萬

23.86坪

28.5萬

1.47坪 4~ 4/ 18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鳳凰錦榭

高雄市苓雅區中正二路56巷30號4樓

1,499萬

含車位價

61.00坪

含車位坪數

24.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.67坪 4~ 4/ 7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 85大樓

194萬

12.06坪

16.1萬

0.44坪 26~ 26/ 85 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,198萬

含車位130萬

50.14坪

含車位10.28坪

26.8萬

2.76坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

868萬

30.55坪

28.4萬

2.09坪 6~ 6/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

770萬

29.42坪

26.2萬

2.01坪 3~ 3/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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