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常德路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

大社段916地號

4,418萬

-

8.2萬

537.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

保社段532-1地號

1,596萬

-

7.2萬

農作物；

 221.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。未登記建物；

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大社段917地號

1,011萬

-

6.0萬

168.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

保社段604地號

2,360萬

-

18.2萬

政府機關標讓售；

 129.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

土庫段二小段241-6地號

2,395萬

-

19.5萬

122.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

保社段566地號

610萬

-

5.0萬

122.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

旗楠路70巷12號

5,280萬

242.79坪

21.8萬

118.71坪 1~ 4/ 4 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

保社段559地號

534萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 92.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市大社區三民路451巷60號

3,330萬

101.42坪

32.8萬

買賣總價包含土地款1998萬及建物款1332萬元整。含傢俱設備費；

 54.75坪 1~ 4/ 4 2.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

旗楠路長安巷37號

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.3年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路121巷20號

800萬

29.11坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.05坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

土庫八街229號

1,680萬

68.01坪

24.7萬

4樓前後採光罩其他增建；

 36.60坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

土庫段二小段241-4地號

690萬

-

19.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

興楠路215號

820萬

66.96坪

12.3萬

34.18坪 1~ 3/ 3 44.6年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 太子城-透天

楠梓路213巷36號

2,150萬

77.42坪

27.8萬

30.91坪 1~ 3/ 3 3.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

興楠路26巷1號

1,600萬

61.20坪

26.1萬

30.56坪 1~ 4/ 4 18.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

旗楠路長安巷17號

1,080萬

25.13坪

43.0萬

30.25坪 1~ 2/ 2 56.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 圻豐御品苑NO3

高雄市大社區大德街20號

1,900萬

55.83坪

34.0萬

買賣價款包含土地款1140萬及建物款760萬元整。含傢俱設備費；

 29.95坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

常興街58號

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市大社區大德街18號

1,858萬

55.82坪

33.3萬

買賣總價包含土地款1115萬及建物款743萬元整。

 27.23坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他

高雄市楠梓區清平街58之10號

1,600萬

56.66坪

28.2萬

25.53坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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