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常德路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝 托斯卡尼

常德路386巷70弄2號

1,460萬

58.33坪

25.0萬

21.48坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

常德路336號

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

保社段604地號

2,360萬

-

18.2萬

政府機關標讓售；

 129.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區興楠路151巷65弄28號

1,000萬

32.83坪

30.5萬

24.20坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

大吉路710巷23號

950萬

28.56坪

33.3萬

20.57坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

常德路26號

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路121巷20號

800萬

29.11坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.05坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

興楠路215號

820萬

66.96坪

12.3萬

34.18坪 1~ 3/ 3 44.6年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路131號

100萬

35.75坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

三民路342巷2弄14號

1,000萬

23.76坪

42.1萬

24.20坪 1~ 2/ 2 44.8年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

大社路28巷13號

840萬

含車位價

66.41坪

含車位坪數

12.7萬

23.02坪 1~ 4/ 4 32.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路292號

2,380萬

66.96坪

35.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 18.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區安泰街10巷1弄9號

665萬

34.88坪

19.1萬

25.71坪 1~ 2/ 2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

土庫段二小段0268-0000地號

366萬

-

21.8萬

16.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

土庫段二小段268地號

366萬

-

21.8萬

16.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

保社段559地號

534萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 92.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 圻豐御品苑NO3

高雄市大社區大德街20號

1,900萬

55.83坪

34.0萬

買賣價款包含土地款1140萬及建物款760萬元整。含傢俱設備費；

 29.95坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

常德路324巷5號

990萬

50.11坪

19.8萬

21.91坪 1~ 4/ 4 29.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

1,050萬

33.18坪

31.7萬

18.48坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

大吉路622巷2號

1,160萬

54.44坪

21.3萬

20.87坪 1~ 4/ 4 27.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

土庫段二小段241-7地號

71萬

-

19.5萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路37號

1,200萬

72.32坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 5/ 5 33.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

旗楠路長安巷37號

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.3年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路288號

1,750萬

60.61坪

28.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；機電設備；

 23.46坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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