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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39坪

26.4萬

其他增建；

 29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 名流新貴

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路106號

1,057萬

96.27坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.82坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥謙Green

3,230萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

34.8萬

29.77坪 1~ 5/ 5 2.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄31號

2,600萬

92.48坪

28.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉一街129號

3,620萬

91.41坪

39.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 30.50坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大學哲園

2,658萬

90.55坪

29.4萬

34.75坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷9號

3,300萬

90.17坪

36.6萬

30.66坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號

2,530萬

89.68坪

28.2萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,813萬

88.12坪

20.6萬

22.08坪 1~ 5/ 5 32.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷25號

2,450萬

87.61坪

28.0萬

27.83坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楠梓瀚

2,100萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

24.0萬

7.08坪 8~ 8/ 29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷36號

2,500萬

86.95坪

28.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷27號

2,550萬

86.50坪

29.5萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

本戶實品屋!含裝潢費；

 21.78坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

21.78坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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