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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城雅典

五福二路82號17樓之3

1,345萬

含車位價

80.24坪

含車位坪數

16.8萬

4.71坪 17~ 17/ 26 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 聲都青年

高雄市苓雅區復興二路91號6樓之3

350萬

27.24坪

12.9萬

3.84坪 6~ 6/ 8 37.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生臻愛

玉竹一街【民生臻愛】A3棟27樓

1,150萬

32.69坪

35.2萬

2.30坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B8棟9樓

885萬

25.08坪

35.3萬

1.32坪 9~ 9/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87之1號6樓

788萬

31.60坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟7號

1,000萬

含車位135萬

32.17坪

含車位6.24坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷4號7樓之1

730萬

48.02坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.91坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生臻愛

玉竹一街【民生臻愛】A6棟10樓

795萬

26.39坪

30.1萬

1.65坪 10~ 10/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面

高雄市新興區文化路5號

1,580萬

37.32坪

42.3萬

土地成交價格1106萬元，建物成交價格474萬元其他增建；

 8.99坪 1~ 1/ 7 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 日榮大樓

中山二路489號10樓之1

2,350萬

215.50坪

10.9萬

27.04坪 10~ 10/ 12 44.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟9號

971萬

含車位135萬

32.55坪

含車位6.24坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 14~ 14/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號4樓

1,356萬

含車位150萬

70.75坪

含車位坪數

19.2萬

5房改3房陽台外推；

 12.40坪 4~ 4/ 7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號5樓之3

185萬

11.78坪

15.7萬

所有稅金都已由買方支付，稅已繳21萬多。

 1.88坪 5~ 5/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城雅典

高雄市新興區復興二路326號13樓之7

956萬

47.84坪

20.0萬

2.79坪 13~ 13/ 26 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘力真諦

復興二路161號11樓之1

1,608萬

含車位價

50.77坪

含車位6.30坪

31.7萬

3.46坪 11~ 11/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路6號12樓之1

652萬

25.24坪

25.8萬

陽台外推；

 2.59坪 12~ 12/ 12 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~ 4/ 41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 樺廈

高雄市新興區五福二路147之8號

280萬

11.14坪

25.1萬

1.29坪 4~ 4/ 12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍揚京華

高雄市新興區復興二路171號11樓之5

1,228萬

含車位價

39.43坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.27坪 11~ 11/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新藝城大廈

五福二路47號6樓之1

1,200萬

108.51坪

11.1萬

11.37坪 6~ 6/ 11 33.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 大統華廈

五福二路146號9樓之7

136萬

5.51坪

24.7萬

0.89坪 9~ 9/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 冠軍華廈

五福二路192號10樓之12

196萬

10.32坪

19.0萬

0.85坪 10~ 10/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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