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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號26樓

2,303萬

含車位價

68.91坪

含車位7.02坪

33.4萬

3.52坪 26~ 26/ 28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-28F【宏道文華帝寶】

2,301萬

含車位220萬

54.81坪

含車位5.02坪

41.8萬

3.19坪 28~ 28/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三發晶沙

2,300萬

含車位價

68.49坪

含車位8.84坪

33.6萬

6.67坪 18~ 18/ 18 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A1棟0號

2,295萬

含車位210萬

58.72坪

含車位7.49坪

40.7萬

7.88坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 澄峰

2,290萬

含車位價

92.74坪

含車位16.77坪

24.7萬

17.15坪 2~ 2/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-27F【宏道文華帝寶】

2,286萬

含車位230萬

54.81坪

含車位5.02坪

41.3萬

3.19坪 27~ 27/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悠然

2,280萬

含車位價

90.71坪

含車位坪數

25.1萬

12.75坪 2~ 2/ 18 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,275萬

含車位230萬

60.35坪

含車位9.45坪

40.2萬

8.83坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A1棟0號

2,265萬

含車位210萬

58.72坪

含車位7.49坪

40.1萬

7.88坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位價

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~ 15/ 33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,255萬

含車位210萬

56.69坪

含車位7.49坪

41.6萬

7.57坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市左營區崇實路256號18樓

2,243萬

含車位價

59.41坪

含車位6.14坪

37.8萬

7.39坪 18~ 18/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,240萬

含車位225萬

56.69坪

含車位7.49坪

41.0萬

7.57坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,240萬

含車位215萬

57.05坪

含車位7.84坪

41.2萬

7.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,240萬

含車位225萬

56.69坪

含車位7.49坪

41.0萬

7.57坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路690號24樓

2,238萬

含車位160萬

71.50坪

含車位5.35坪

31.4萬

9.07坪 24~ 24/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A1棟21F號

2,235萬

含車位245萬

58.91坪

含車位11.53坪

42.0萬

3.42坪 21~ 21/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A2棟7號

2,228萬

含車位220萬

61.82坪

含車位7.46坪

36.9萬

4.44坪 7~ 7/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,222萬

含車位205萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.0萬

4.72坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰頤河

2,220萬

含車位價

54.77坪

含車位9.33坪

40.5萬

0.00坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,218萬

含車位210萬

60.59坪

含車位9.45坪

39.3萬

8.90坪 3~ 3/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號8樓

2,215萬

含車位300萬

64.74坪

含車位16.28坪

39.5萬

6.99坪 8~ 8/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號3樓之2

2,213萬

含車位255萬

50.12坪

含車位4.71坪

43.1萬

含裝潢費2180000元；

 6.68坪 3~ 3/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路255號13樓

2,210萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

34.0萬

8.89坪 13~ 13/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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