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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟15號

1,057萬

24.66坪

42.9萬

1.03坪 5~ 5/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟15號

1,072萬

24.66坪

43.5萬

1.03坪 8~ 8/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,089萬

24.85坪

43.8萬

1.04坪 8~ 8/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,120萬

24.85坪

45.1萬

1.04坪 15~ 15/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟6號

1,229萬

含車位110萬

26.83坪

含車位1.70坪

44.5萬

1.06坪 9~ 9/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟06號

1,404萬

含車位125萬

26.83坪

含車位1.70坪

50.9萬

1.06坪 18~ 18/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳陽美景

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~ 11/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,377萬

含車位195萬

30.94坪

含車位5.48坪

46.4萬

1.07坪 25~ 25/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟2號

1,271萬

含車位125萬

27.33坪

含車位1.70坪

44.7萬

1.07坪 10~ 10/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號8樓之4

240萬

10.67坪

22.5萬

1.08坪 8~ 8/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 東方凱悅NO3

135萬

8.16坪

16.5萬

1.10坪 8~ 8/ 13 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之3

147萬

9.76坪

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 9~ 9/ 12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芎蕉段282-1地號

44萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

310萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號8樓之2

70萬

10.29坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號12樓之5

300萬

13.78坪

21.8萬

1.13坪 12~ 12/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號3樓之8

250萬

12.79坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 3~ 3/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之15

190萬

11.05坪

17.2萬

1.17坪 8~ 8/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

915萬

含車位價

29.18坪

含車位6.79坪

31.4萬

1.18坪 7~ 7/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 市外桃源大樓

高雄市甲仙區忠孝路190號10樓之16

33萬

9.46坪

3.5萬

1.19坪 10~ 10/ 14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區沱江街141號12樓

588萬

24.66坪

23.8萬

1.19坪 12~ 12/ 27 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鎮東段1420-5地號

12萬

-

10.2萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鎮東段1420-4地號

12萬

-

10.2萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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