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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街120號13樓

1,460萬

含車位180萬

47.76坪

含車位8.17坪

32.3萬

裝潢費含稅含裝潢費1000000元；

 5.92坪 13~ 13/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵NO3

1,458萬

含車位價

40.23坪

含車位6.89坪

36.2萬

2.29坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 全民萬歲

1,450萬

含車位價

52.03坪

含車位7.92坪

27.9萬

5.15坪 19~ 19/ 24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市仁武區名山六街178號

1,430萬

59.02坪

24.2萬

28.37坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

山水段426-1地號

1,422萬

-

28.0萬

政府機關標讓售；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區田衙路165巷7號

1,420萬

58.80坪

24.2萬

附冷氣及太陽能

 20.69坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,400萬

48.77坪

28.7萬

23.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,400萬

含車位價

58.81坪

含車位坪數

23.8萬

15.47坪 1~ 4/ 4 38.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

灣裡西段347地號

1,392萬

-

30.0萬

46.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

興樹段35-2地號

1,384萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 131.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫空樹

1,376萬

含車位價

40.68坪

含車位7.86坪

33.8萬

1.97坪 24~ 24/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季旅建築

1,372萬

含車位價

48.88坪

含車位坪數

28.1萬

5.82坪 7~ 7/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

坪鳳段149地號

1,368萬

-

18.0萬

76.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路275號13樓

1,368萬

含車位價

45.39坪

含車位7.97坪

30.1萬

5.14坪 13~ 13/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明日學

高雄市仁武區仁孝路407巷40號13樓

1,360萬

含車位價

49.06坪

含車位7.98坪

27.7萬

7.63坪 13~ 13/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國艷大樓

1,350萬

含車位價

42.18坪

含車位2.63坪

32.0萬

3.54坪 18~ 18/ 27 16.3年 3房(室)2廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~ 2/ 2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文華帝寶

1,330萬

含車位價

32.71坪

含車位5.03坪

40.7萬

1.78坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛大廈

1,330萬

42.94坪

31.0萬

3.34坪 16~ 16/ 26 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

樹林段723地號

1,311萬

-

28.7萬

未登記建物；

 45.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,306萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

36.2萬

1.58坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,302萬

28.56坪

45.6萬

21.78坪 1~ 2/ 2 45.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區澄平街2巷58號

1,300萬

39.42坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 3/ 3 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路290號4樓之2

1,280萬

含車位價

40.15坪

含車位坪數

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 4~ 4/ 12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上真品

1,268萬

38.16坪

33.2萬

2.70坪 3~ 3/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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