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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

灣興段305-1地號

84萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段304-1地號

62萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣興段202地號

900萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣興段202地號

450萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段139地號

7,920萬

-

20.0萬

395.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟9號

880萬

含車位140萬

29.87坪

含車位3.77坪

28.4萬

10.21坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟7號

920萬

含車位110萬

34.71坪

含車位4.17坪

26.5萬

11.96坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟5號

850萬

含車位130萬

30.93坪

含車位4.17坪

26.9萬

10.50坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟3號

730萬

26.76坪

27.3萬

10.50坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟2號

810萬

30.54坪

26.5萬

11.96坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】E棟1號

966萬

含車位130萬

33.50坪

含車位4.17坪

28.5萬

11.50坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】B棟3號

1,460萬

49.73坪

29.4萬

29.65坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】B棟1號

1,365萬

42.11坪

32.4萬

22.31坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】A棟7號

1,330萬

43.88坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.62坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】A棟6號

1,490萬

49.05坪

30.4萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 皇家晶典22期

高雄市岡山區灣裡路18巷42弄【皇家晶典22期】A棟5號

1,500萬

51.68坪

29.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,400萬

48.77坪

28.7萬

23.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,760萬

57.06坪

30.9萬

29.78坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

灣裡段21地號

225萬

-

0.7萬

314.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣裡段100-1地號

95萬

-

3.2萬

政府機關標讓售；

 29.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣裡西段347地號

1,392萬

-

30.0萬

46.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

灣裡西段1436地號

509萬

-

15.0萬

政府機關標讓售；

 33.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5萬

其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

 536.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣愛段231-3地號

925萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 124.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

灣勢段947地號

1,570萬

-

15.0萬

104.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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