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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

5.34坪 4~ 4/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號9樓

2,720萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.03坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,470萬

含車位415萬

64.18坪

含車位14.97坪

41.8萬

7.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國艷大樓

1,863萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

29.1萬

5.31坪 18~ 18/ 27 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 白金漢宮

1,360萬

含車位價

64.04坪

含車位8.45坪

21.2萬

4.52坪 8~ 8/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華爾道夫

1,880萬

含車位價

64.02坪

含車位9.00坪

29.4萬

6.42坪 6~ 6/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶成皇家藝品

1,760萬

含車位價

63.94坪

含車位10.82坪

27.5萬

4.41坪 5~ 5/ 21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰上河國

高雄市鳳山區北昌三街3號19樓

738萬

含車位價

63.73坪

含車位8.40坪

11.6萬

頂樓增建其他增建；

 7.08坪 19~ 19/ 19 11.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟21樓【遠雄琢蘊】

2,894萬

含車位204萬

63.70坪

含車位5.60坪

46.3萬

7.26坪 21~ 21/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟30樓【遠雄琢蘊】

3,140萬

含車位234萬

63.70坪

含車位5.60坪

50.0萬

7.26坪 30~ 30/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號21樓之3

600萬

63.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 21~ 21/ 24 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區民權一路16號24樓之5

2,654萬

含車位295萬

63.27坪

含車位7.63坪

42.4萬

2.95坪 24~ 24/ 28 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳陽

1,130萬

含車位價

63.22坪

含車位坪數

17.9萬

7.31坪 13~ 13/ 16 28.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 維納斯藝術廣場

768萬

含車位價

62.76坪

含車位坪數

12.2萬

6.98坪 4~ 4/ 14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟23號

2,355萬

含車位430萬

62.61坪

含車位17.48坪

42.7萬

3.49坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 戀戀英國

1,600萬

含車位價

62.57坪

含車位5.01坪

25.6萬

5.16坪 5~ 5/ 15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 岡山勵志新城-甲區

1,182萬

含車位價

62.42坪

含車位坪數

18.9萬

12.38坪 11~ 11/ 12 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位價

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~ 8/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 TOP協勝發

2,200萬

含車位價

62.10坪

含車位3.19坪

35.4萬

3.01坪 25~ 25/ 25 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~ 2/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院海龍之星

1,420萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

22.9萬

6.26坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰時代

1,680萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

27.1萬

12.20坪 8~ 8/ 15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A2棟12號

2,330萬

含車位225萬

61.82坪

含車位7.46坪

38.7萬

4.44坪 12~ 12/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A2棟20號

2,385萬

含車位225萬

61.82坪

含車位7.46坪

39.7萬

4.44坪 20~ 20/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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