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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

高雄市三民區同盟二路15號

3,739萬

64.84坪

57.7萬

政府機關標讓售；

 41.35坪 -1~ 1/ 5 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市三民區覺民路510號

2,900萬

100.80坪

28.8萬

含增建或未登記建物。;本合約含房屋租賃契約，本買賣標的物之夾層部分曾發生非自然身故情形

 16.86坪 -1~ 1/ 5 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區義華路312號

2,645萬

48.53坪

54.5萬

價金包含未登記建物地下室未登記建物；

 15.37坪 1~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

1,350萬

96.08坪

14.1萬

24.84坪 -1~ 1/ 5 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市三民區鼎山街165號

1,350萬

41.49坪

32.5萬

其他增建；

 17.73坪 -1~ 1/ 5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區九如二路249號

1,334萬

96.15坪

13.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 27.53坪 -1~ 1/ 4 46.3年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區修武街15巷3號及15巷3之1號

1,280萬

58.26坪

22.0萬

一樓外推、內部內梯本標的有兩棟建物1.高雄市三民區修武街15巷3號，總價款900萬元整2.高雄市三民區修武街15巷3之1號，總價款380萬元整其他增建；

 23.05坪 1~ 1/ 5 42.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

1,200萬

23.33坪

51.4萬

8.83坪 1~ 1/ 5 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

1,200萬

24.76坪

48.5萬

8.53坪 1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市三民區九如一路214巷22弄19號

1,200萬

24.52坪

48.9萬

其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區博愛一路383號

1,188萬

39.25坪

30.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.08坪 1~ 2/ 5 35.3年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區鼎強街41之15號

1,170萬

72.16坪

16.2萬

18.44坪 2~ 5/ 5 25.4年 11房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,133萬

18.97坪

59.7萬

5.16坪 1~ 1/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區覺民路83巷28號

1,130萬

25.47坪

44.4萬

壹樓增建滿.包含門前車位含傢俱設備費；其他增建；

 8.99坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區松江街397號

1,100萬

32.65坪

33.7萬

7.71坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區河北一路35號

1,068萬

24.62坪

43.4萬

夾層;其他增建;

 7.50坪 1~ 1/ 5 36.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,066萬

51.92坪

20.5萬

12.93坪 -1~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市三民區皓東路9巷33號

1,066萬

51.92坪

20.5萬

其他增建；

 12.93坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區淵明街9號

1,060萬

38.29坪

27.7萬

夾層；其他增建；

 7.47坪 1~ 1/ 5 37.0年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,050萬

31.25坪

33.6萬

壹樓空地增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任夾層；其他增建；

 8.68坪 1~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區市中一路460巷22號

1,050萬

23.80坪

44.1萬

壹樓增建

 10.18坪 1~ 1/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區鼎強街41之21號

1,050萬

64.68坪

16.2萬

16.80坪 2~ 5/ 5 27.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

1,050萬

24.82坪

42.3萬

含裝潢費；

 6.62坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽台外推；

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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