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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 九揚香頌

880萬

15.10坪

58.3萬

1.61坪 7~ 7/ 10 20.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

730萬

17.98坪

40.6萬

1.44坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A1-11號

730萬

18.00坪

40.6萬

2.36坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

665萬

18.30坪

36.3萬

1.46坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大亮泊

748萬

18.30坪

40.9萬

0.00坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

770萬

18.45坪

41.7萬

1.48坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路2號8樓

808萬

19.04坪

42.5萬

花台增建。陽台外推；其他增建；

 2.16坪 8~ 8/ 17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 逸偉華漾

680萬

19.11坪

35.6萬

4.33坪 9~ 9/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A7-14F號

812萬

20.19坪

40.2萬

2.90坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A8-14F號

812萬

20.19坪

40.2萬

2.90坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A8-04F號

788萬

20.19坪

39.0萬

2.90坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A8-2F號

782萬

20.19坪

38.7萬

2.90坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

800萬

20.24坪

39.5萬

1.92坪 16~ 16/ 25 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

850萬

20.24坪

42.0萬

1.92坪 10~ 10/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鴻築玥

桃園市龜山區文達路316號對面【鴻築玥】A2-10F棟0號

762萬

20.44坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】D棟D09-04F號

869萬

22.00坪

39.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.64坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】D棟D09-03F號

875萬

22.00坪

39.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 九揚天下

桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號11樓之2

920萬

22.29坪

41.3萬

2.09坪 11~ 11/ 16 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 利道有富

桃園市龜山區民安街128巷19號3樓

850萬

22.66坪

37.5萬

6.63坪 3~ 3/ 5 0.7年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

1,025萬

23.42坪

43.8萬

2.33坪 24~ 24/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻築捷市達

1,126萬

23.68坪

47.6萬

1.76坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

桃園市龜山區文德二路106號5樓

618萬

23.69坪

26.1萬

7.46坪 5~ 5/ 5 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新潤翡麗

桃園市龜山區華亞三路39巷43號18樓

886萬

23.82坪

37.2萬

2.17坪 18~ 18/ 24 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號6樓

1,050萬

23.87坪

44.0萬

陽台外推；

 2.61坪 6~ 6/ 13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 莊林首馥Ⅱ

桃園市龜山區文化七路95巷25號4樓之1

830萬

含車位170萬

25.06坪

含車位坪數

33.1萬

6.79坪 4~ 4/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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