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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

雙龍段105地號

180萬

-

0.8萬

賣方賣清所有費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 218.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃園市桃園區鎮二街12之3號

259萬

13.48坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍鳳段650-3地號

50萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍鳳段177地號

1,000萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 59.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍鳳段176地號

1,767萬

-

24.0萬

73.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍祥段165地號

1,599萬

-

35.0萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拉斐爾

1,458萬

含車位價

53.30坪

含車位坪數

27.4萬

6.18坪 10~ 10/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 擎天匯

1,938萬

含車位價

47.14坪

含車位13.49坪

41.1萬

5.43坪 1~ 1/ 15 6.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 謙成無二

桃園市桃園區縣府路256巷9號對面【謙成無二】C-8F號

1,360萬

含車位230萬

36.89坪

含車位10.31坪

42.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.30坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 謙成無二

桃園市桃園區縣府路256巷9號對面【謙成無二】C-7F號

1,352萬

含車位235萬

37.22坪

含車位10.64坪

42.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.30坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 謙成無二

桃園市桃園區縣府路256巷9號對面【謙成無二】B-8F號

1,980萬

含車位465萬

57.61坪

含車位20.95坪

41.3萬

10.07坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟5-7樓號

1,726萬

含車位210萬

43.31坪

含車位9.22坪

44.5萬

9.03坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟5-2樓號

1,686萬

含車位210萬

43.31坪

含車位9.22坪

43.3萬

9.03坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟2-7樓號

2,128萬

含車位200萬

54.86坪

含車位9.22坪

42.2萬

12.12坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟2-10樓號

2,398萬

含車位420萬

64.08坪

含車位18.44坪

43.3萬

12.12坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟1-10樓號

1,838萬

含車位220萬

45.15坪

含車位9.22坪

45.0萬

9.52坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃園市桃園區德華街209巷6號4樓

350萬

25.11坪

13.9萬

5.18坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 縣府市寶

1,063萬

含車位價

42.49坪

含車位坪數

25.0萬

5.54坪 6~ 6/ 9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

1,200萬

含車位價

60.40坪

含車位9.99坪

19.9萬

12.47坪 3~ 3/ 6 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 總統華廈

桃園市桃園區福山街32巷2弄12號5樓

655萬

32.53坪

20.1萬

7.34坪 5~ 5/ 6 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全球家OK

桃園市桃園區經國路391號2樓

1,430萬

含車位價

57.65坪

含車位坪數

24.8萬

4.69坪 2~ 2/ 16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 經國之星

桃園市桃園區經國路336巷42號12樓

1,460萬

含車位價

41.68坪

含車位6.03坪

35.0萬

陽台外推；

 7.20坪 12~ 12/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 經國之星

桃園市桃園區經國路336巷28號12樓

524萬

含車位價

32.55坪

含車位6.03坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 12~ 12/ 13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】C1-13F號

1,295萬

含車位165萬

36.48坪

含車位9.71坪

42.2萬

3.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】B5-12F號

1,180萬

含車位200萬

32.85坪

含車位10.11坪

43.1萬

2.84坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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