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桃園區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 中悅麗舍花園

桃園市桃園區同德六街3號11樓

6,400萬

含車位價

144.13坪

含車位22.76坪

44.4萬

10.98坪 11~ 11/ 29 6.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】S1-1F號

6,388萬

含車位460萬

99.75坪

含車位15.09坪

70.0萬

14.55坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中悅麗舍花園

6,380萬

含車位400萬

136.54坪

含車位15.17坪

49.3萬

10.47坪 15~ 15/ 29 5.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

桃園市桃園區永安路487號

6,352萬

56.51坪

112.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 65.48坪 1~ 3/ 3 32.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

6,351萬

-

97.0萬

65.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

三民段247地號

6,312萬

-

85.0萬

74.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

中路二段208地號

6,272萬

-

92.5萬

67.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路356號15樓

6,236萬

含車位600萬

154.62坪

含車位22.30坪

42.6萬

22.42坪 15~ 15/ 31 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 京懋一號

桃園市桃園區正光路302號

6,200萬

含車位340萬

117.08坪

含車位13.95坪

56.8萬

17.55坪 1~ 2/ 23 3.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 ?花園

桃園市桃園區水岸二街幸福路交叉口附近【?花園】A棟2-9F號

6,178萬

含車位600萬

154.56坪

含車位22.37坪

42.2萬

22.42坪 9~ 9/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路358號9樓

6,178萬

含車位600萬

154.62坪

含車位22.30坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.42坪 9~ 9/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中悅美樹花園

桃園市桃園區大興西路三段256號27樓

6,168萬

含車位價

148.98坪

含車位23.64坪

41.4萬

18.36坪 27~ 27/ 28 3.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 ?花園

桃園市桃園區水岸二街幸福路交叉口附近【?花園】A棟1-9F號

6,142萬

含車位630萬

154.56坪

含車位22.37坪

41.7萬

22.42坪 9~ 9/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路356號9樓

6,142萬

含車位630萬

154.62坪

含車位22.30坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.42坪 9~ 9/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍祥段110地號

6,104萬

-

37.0萬

164.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 ?花園

桃園市桃園區水岸二街幸福路交叉口附近【?花園】A棟2-7F號

6,098萬

含車位600萬

154.56坪

含車位22.37坪

41.6萬

22.42坪 7~ 7/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路358號7樓

6,098萬

含車位600萬

154.62坪

含車位22.30坪

41.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.42坪 7~ 7/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路356號8樓

6,088萬

含車位600萬

154.62坪

含車位22.30坪

41.5萬

22.42坪 8~ 8/ 31 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 葛里法五世

桃園市桃園區新埔八街17號22樓

6,080萬

含車位價

168.47坪

含車位21.91坪

36.1萬

24.42坪 22~ 22/ 27 9.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

桃園段武陵小段73-1地號

6,071萬

-

113.4萬

協議價購；

 53.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 昭揚天?

桃園市桃園區朝陽街【昭揚天?】K棟S03號

6,063萬

含車位450萬

84.62坪

含車位14.45坪

80.0萬

10.86坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中路段9-10地號

5,974萬

-

90.0萬

66.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

5,961萬

-

14.6萬

408.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

福林段132-5地號

5,961萬

-

14.6萬

408.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中悅麗舍花園

5,950萬

含車位價

144.13坪

含車位22.76坪

41.3萬

10.98坪 17~ 17/ 29 5.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。