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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

興豐段509地號

172萬

-

10.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 17.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區建國路478號

1,000萬

61.56坪

16.2萬

增值稅及費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

 23.13坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

桃園市八德區霄裡路291巷17號

61萬

1.68坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 1~ 1/ 1 103.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

桃園市八德區豐德路89巷55弄28號

238萬

9.88坪

24.1萬

13.65坪 1~ 1/ 1 49.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

茄苳段406地號

7萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永豐段1088地號

126萬

-

2.9萬

43.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永豐段1089地號

143萬

-

6.0萬

23.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 桃大誠

1,480萬

含車位價

32.71坪

含車位9.30坪

45.3萬

4.09坪 5~ 5/ 25 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

桃園市八德區和平路991巷58弄61之2號

350萬

23.96坪

14.6萬

9.71坪 3~ 3/ 4 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 佳益大晏

桃園市八德區中山一路117號

450萬

86.70坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.54坪 1~ 4/ 4 1.6年 3房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陸光四村

桃園市八德區仁愛街8巷11之1號4樓

885萬

40.66坪

21.8萬

7.31坪 4~ 4/ 13 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】E棟2-14F號

1,200萬

含車位153萬

33.27坪

含車位7.46坪

40.6萬

6.70坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 岳陞寬舍

桃園市八德區興豐路1801巷【岳陞寬舍】A棟9-5F號

1,238萬

含車位170萬

35.45坪

含車位5.64坪

35.8萬

10.71坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】B2棟9號

928萬

含車位150萬

30.85坪

含車位8.44坪

34.7萬

5.92坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 岳陞寬舍

桃園市八德區興豐路1801巷【岳陞寬舍】E棟1-2F號

1,528萬

含車位175萬

46.45坪

含車位6.13坪

33.6萬

14.48坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 桃大誠

桃園市八德區公園路146號5樓

1,480萬

含車位190萬

32.71坪

含車位9.30坪

55.1萬

4.08坪 5~ 5/ 24 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大安段420地號

24,000萬

-

9.6萬

未登記建物；

 2504.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】D5棟12F號

1,624萬

含車位206萬

44.09坪

含車位7.46坪

38.7萬

5.81坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 深耕13期

桃園市八德區廣興路及廣興路108巷交叉口【深耕13期】B棟5-12F號

1,410萬

含車位185萬

37.63坪

含車位9.86坪

44.1萬

5.19坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 捷運親家

250萬

10.66坪

23.5萬

2.33坪 5~ 5/ 6 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

大仁段66-1地號

32萬

-

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍友段6-22地號

1,500萬

-

10.0萬

農作物；

 150.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永福段801地號

360萬

-

23.3萬

未登記建物；

 15.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍友段6-23地號

1,500萬

-

10.0萬

農作物；

 150.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍友段6-10地號

2,570萬

-

10.0萬

農作物；

 256.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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