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中壢區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

中運段47地號

13,688萬

-

79.7萬

171.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中運段141地號

13,650萬

-

101.6萬

134.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後寮段488地號

13,592萬

-

51.0萬

266.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

豐興段98地號

13,285萬

-

60.0萬

221.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠

桃園市中壢區中園路168之1號

13,157萬

含車位價

334.01坪

含車位105.12坪

39.4萬

土地交易價格為81573400元建物交易價格為49996600元夾層；

 64.40坪 1~ 1/ 6 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中運段315地號

12,805萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 268.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 威均京悅

桃園市中壢區青埔二街119號

12,500萬

含車位2,420萬

234.25坪

含車位122.11坪

89.9萬

27.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/辦公

桃園市中壢區民族路五段280號

12,000萬

含車位價

363.84坪

含車位坪數

33.0萬

未登記建物；

 214.28坪 1~ 5/ 5 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

桃園市中壢區松平路181號

11,956萬

178.09坪

67.1萬

含租約；

 1169.38坪 1~ 2/ 2 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

青溪段472地號

11,927萬

-

86.0萬

138.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

青溪段369-1地號

11,762萬

-

85.1萬

138.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

青平段256地號

11,590萬

-

83.0萬

139.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

後興段682-2地號

11,577萬

-

15.1萬

769.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

環東段164地號

11,480萬

-

18.0萬

本買賣標的以市地重劃方式開發.屬公共設施用地者取得方式為市地重劃.土地增值稅20643813元由買方負擔.本案土地訂有三七五租約終止租約應補償承租人之價款28135500元亦由買方負擔.

 637.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

普仁段88地號

11,479萬

-

8.0萬

1434.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中運段290地號

11,305萬

-

49.6萬

政府機關標讓售；

 227.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中運段220地號

11,260萬

-

56.3萬

政府機關標讓售；

 199.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中運段318地號

11,237萬

-

50.1萬

政府機關標讓售；

 224.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/工廠

桃園市中壢區圓光路二段581號

11,000萬

991.60坪

11.1萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 1368.51坪 1~ 1/ 1 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟2-01F號

10,896萬

含車位1,100萬

150.93坪

含車位28.96坪

80.3萬

16.48坪 1~ 1/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

豐興段209地號

10,890萬

-

42.0萬

政府機關標讓售；

 259.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】D棟2-2F號

10,858萬

含車位660萬

185.11坪

含車位28.21坪

65.0萬

毛胚屋；

 26.86坪 2~ 2/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中運段157地號

10,847萬

-

53.2萬

203.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

桃園市中壢區正光街191號

10,616萬

126.64坪

83.8萬

142.55坪 1~ 3/ 3 23.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 桃大詠

桃園市中壢區青商路A2棟【桃大詠】

10,580萬

含車位840萬

167.58坪

含車位29.08坪

70.3萬

146.85坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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