桃園市的合理房價，現在應該是多少？

01394

桃園市實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	公寓	桃園市中壢區長江一街2號3樓	452萬	22.83坪	19.8萬其他增建；	6.46坪	3~ 3/ 5	39.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	永吉街	435萬	26.79坪	16.2萬	7.15坪	3~ 3/ 5	43.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓		682萬	24.22坪	28.2萬	11.27坪	3~ 3/ 4	43.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	桃名園	570萬	27.44坪	20.8萬	7.29坪	4~ 4/ 5	38.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓		555萬	18.11坪	30.7萬	6.56坪	5~ 5/ 5	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	新城公寓(三林段)	400萬	32.01坪	12.5萬	11.28坪	5~ 5/ 5	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓		630萬含車位價	31.65坪含車位坪數	19.9萬	9.75坪	2~ 2/ 5	36.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	桃園市八德區介壽路一段797巷10之2號	500萬	25.65坪	19.5萬未登記建物；	11.58坪	3~ 3/ 4	43.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	隆邦達莊華廈區桃園市平鎮區興隆路26巷2號	438萬含車位價	33.13坪含車位坪數	13.2萬其他增建；	10.45坪	-1~ 1/ 4	28.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	幸福社區N 桃園市龜山區幸福十七街16號5樓	250萬	29.84坪	8.4萬未登記建物；	10.50坪	5~ 5/ 5	36.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市龜山區紅寶一街22號3樓	535萬	29.66坪	18.0萬陽台外推；	8.12坪	3~ 3/ 4	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		590萬	34.86坪	16.9萬	9.70坪	4~ 4/ 5	34.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	桃園市平鎮區民族路二段1之1號2樓	890萬	37.40坪	23.8萬	10.65坪	2~ 2/ 5	30.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		1,270萬	32.55坪	39.0萬	7.83坪	1~ 1/ 5	43.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	幸福社區B	340萬	21.78坪	15.6萬	4.40坪	4~ 4/ 5	42.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓	桃園市八德區介壽路二段212巷10之3號	360萬	22.88坪	15.7萬陽台加窗。頂樓加蓋；其他增建；	8.94坪	4~ 4/ 4	40.8年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市八德區介壽路二段1352巷39之1號5樓	415萬	27.27坪	15.2萬	8.39坪	5~ 5/ 5	38.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	興盛國宅桃園市八德區興豐路338巷1弄8之3號	515萬	27.65坪	18.6萬	13.82坪	4~ 4/ 5	41.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	龍門大街桃園市中壢區林森路48號4樓	520萬	30.36坪	17.1萬	7.10坪	4~ 4/ 5	36.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市桃園區民生路796巷13之4號	400萬	27.43坪	14.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.84坪	5~ 5/ 5	41.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市桃園區朝陽街一段43之4號	610萬	29.75坪	20.5萬陽台外推；	8.76坪	3~ 3/ 5	44.0年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	民族路294巷(逸園段) 桃園市龍潭區民族路294巷20之1號	249萬	35.22坪	7.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.79坪	2~ 2/ 4	30.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市八德區中華路265巷16之2號	410萬	21.02坪	19.5萬	5.90坪	3~ 3/ 5	40.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市平鎮區關爺北路36巷12號4樓	500萬	20.71坪	24.2萬	5.17坪	4~ 4/ 5	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	桃園市桃園區中山路1050之1號	500萬	24.77坪	20.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.47坪	2~ 2/ 5	43.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市3月實價登錄單價排行
1	中壢區	31.68萬	31.7萬
2	龜山區	31.48萬	31.5萬
3	桃園區	29.06萬	29.1萬
4	蘆竹區	27.85萬	27.9萬
5	八德區	26.25萬	26.3萬
6	平鎮區	22.35萬	22.4萬

桃園市3月實價登錄漲跌排行
1	中壢區		1.2 1.2%
2	八德區		0.5 0.5%
3	平鎮區	-0.5 -0.5%
4	桃園區	-0.6 -0.6%
5	龜山區	-0.8 -0.8%
6	蘆竹區	-0.8 -0.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

桃園市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.16%
0.1%(8筆)

10~14萬

3.1%
0.2%(11筆)

15~19萬

10.52%
1.1%(75筆)

20萬以上

85.75%
4.1%(289筆)

6~9萬

0.46%
94.6%(6707筆)

免費房價諮詢