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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

新庄子段2004-7地號

9萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富溪段110地號

1,617萬

-

21.0萬

77.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富溪段110地號

123萬

-

21.0萬

5.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

內興段14地號

1,424萬

-

5.6萬

254.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

後坑段474地號

1,000萬

-

8.0萬

未登記建物；

 125.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香榭新都

桃園市龜山區興華五街59號7樓之4

850萬

含車位價

43.84坪

含車位11.77坪

19.4萬

14.65坪 7~ 7/ 8 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 美麗人生

桃園市龜山區萬壽路二段1170號9樓2號

215萬

10.53坪

20.4萬

1.00坪 9~ 9/ 12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

埔頂段841地號

3,025萬

-

2.4萬

1275.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 貴連通新城

桃園市蘆竹區海山路350巷18弄16號

720萬

含車位價

32.56坪

含車位坪數

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.33坪 1~ 4/ 4 7.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 巴黎首富

桃園市觀音區五福二街15號4樓

527萬

26.00坪

20.3萬

1.土地價款:264萬元 2.建物價款:263萬元3.含增建或未登記之建物 4.含機車位4個

 9.24坪 4~ 4/ 5 0.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 巴黎首富

桃園市觀音區五福二街11號4樓

572萬

28.26坪

20.2萬

1.土地價款286萬元 2.建物價款:286萬元3.含增建或未登記之建物 4.含機車位5個

 10.04坪 4~ 4/ 5 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昕揚築青町

桃園市觀音區福二街3號7樓

850萬

含車位價

51.39坪

含車位8.20坪

16.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.34坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 吉澧景悅

桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號3樓

1,226萬

含車位190萬

48.95坪

含車位11.29坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.72坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號13樓之9

1,330萬

含車位價

55.18坪

含車位11.37坪

24.1萬

6.74坪 13~ 13/ 20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 崑新樸園

桃園市觀音區大湖路二段242號3樓

803萬

含車位100萬

47.79坪

含車位6.01坪

16.8萬

土地價款新台幣3515000元整房屋價款新台幣3515000元整車位價款新台幣100萬元整

 14.58坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 秉和好運-品馥區

桃園市龜山區大湖一路138巷39號3樓

710萬

含車位110萬

36.65坪

含車位11.33坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.79坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 園霖澄璞

桃園市龜山區復興三路135巷10號12樓

1,310萬

含車位175萬

45.74坪

含車位11.34坪

33.0萬

讓渡日期1120103金額13880000元整其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.11坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 新潤捷韻A10

桃園市蘆竹區機捷路二段779號8樓

1,161萬

含車位175萬

40.20坪

含車位7.35坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.16坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦美松仁

1,020萬

含車位價

50.15坪

含車位9.82坪

20.3萬

7.52坪 7~ 7/ 13 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 明日苑5期

1,820萬

含車位價

60.35坪

含車位6.75坪

30.2萬

6.41坪 4~ 4/ 20 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

1,380萬

68.12坪

20.3萬

29.34坪 1~ 4/ 4 8.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 銘傳老闆

321萬

10.19坪

31.5萬

2.27坪 6~ 6/ 6 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 大企業家

860萬

含車位價

57.15坪

含車位11.64坪

15.1萬

4.89坪 4~ 4/ 14 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 飛飛想

955萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

21.9萬

4.14坪 7~ 7/ 18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

1,924萬

-

45.0萬

42.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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