新竹縣新豐鄉的合理房價，現在應該是多少？

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新豐鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	華廈	富宇明星樂	1,425萬含車位價	41.10坪含車位9.00坪	34.7萬	0.00坪	5~ 5/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210	華廈/其他		1,142萬含車位價	35.50坪含車位9.00坪	32.2萬	0.00坪	7~ 7/ 9	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211	華廈	森祐本善新竹縣新豐鄉建興路二段792巷【森祐本善】A棟1號	1,100萬含車位90萬	40.80坪含車位8.32坪	31.1萬	0.71坪	8~ 8/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	森祐本善新竹縣新豐鄉建興路二段792巷【森祐本善】A棟3號	1,060萬含車位90萬	42.47坪含車位5.28坪	26.1萬	0.75坪	6~ 6/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	森祐本善新竹縣新豐鄉建興路二段792巷【森祐本善】A棟3號	1,038萬含車位85萬	39.42坪含車位5.28坪	27.9萬	0.75坪	3~ 3/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	森祐本善新竹縣新豐鄉建興路二段792巷【森祐本善】A棟3號	1,045萬含車位80萬	39.42坪含車位5.28坪	28.3萬	0.75坪	5~ 5/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	森祐本善新竹縣新豐鄉建興路二段792巷【森祐本善】A棟3號	1,117萬含車位100萬	42.47坪含車位8.32坪	29.8萬	0.75坪	8~ 8/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	文昌段704-4地號	15萬	-	14.8萬	0.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	坪頂段282地號	54萬	-	38.9萬政府機關標讓售；	1.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	坪頂段281地號	94萬	-	38.7萬政府機關標讓售；	2.43坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	理想國新竹縣新豐鄉康泰路40號5樓之18	240萬	8.93坪	26.9萬	3.00坪	5~ 5/ 5	17.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇督新竹縣新豐鄉建興路一段155巷25之2號9樓	188萬	9.34坪	20.1萬	3.08坪	9~ 10/ 11	21.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	新竹縣新豐鄉明新街182巷13號4樓	168萬	11.40坪	14.7萬	3.45坪	4~ 4/ 5	16.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	寶佳富邑新竹縣新豐鄉康泰路242之2號3樓	678萬	25.93坪	26.1萬其他增建；	3.46坪	3~ 3/ 10	18.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	站前學府文采館新竹縣新豐鄉學府街72巷22號7樓之2	193萬含車位價	12.92坪含車位坪數	15.0萬	3.51坪	7~ 7/ 7	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	禾寅夢想城2 新竹縣新豐鄉民安街58號6樓	510萬	15.50坪	32.9萬	3.72坪	6~ 6/ 7	2.4年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/店面	富來.森之青新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號【富來.森之青】S5棟1F號	804萬含車位70萬	22.39坪含車位4.49坪	41.0萬	4.00坪	1~ 1/ 9	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/店面	富來.森之青新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號【富來.森之青】S1棟1F號	838萬含車位110萬	22.42坪含車位4.49坪	40.6萬	4.00坪	1~ 1/ 9	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟8號	671萬	17.89坪	37.5萬	4.20坪	8~ 8/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟4號	630萬	17.89坪	35.2萬	4.20坪	4~ 4/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟9號	668萬	17.89坪	37.3萬	4.20坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟7號	669萬	17.89坪	37.4萬	4.20坪	7~ 7/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟2號	598萬	17.89坪	33.4萬	4.20坪	2~ 2/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	?間新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁【?間】C棟6號	646萬	17.89坪	36.1萬	4.20坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/店面	富來.森之青新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號【富來.森之青】S2棟1F號	863萬含車位70萬	23.37坪含車位4.49坪	42.0萬	4.21坪	1~ 1/ 9	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.09%
1.1%(31筆)

10~14萬

3.49%
0.9%(27筆)

15~19萬

7.15%
2.4%(70筆)

20萬以上

88.92%
3.2%(94筆)

6~9萬

0.36%
92.4%(2693筆)

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