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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 仁發藏綠

3,285萬

含車位價

77.47坪

含車位20.69坪

42.4萬

11.73坪 12~ 12/ 14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

3,795萬

含車位價

77.44坪

含車位23.00坪

49.0萬

14.58坪 5~ 5/ 20 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 喬立TIMELESS

新竹縣竹北市翰林段795地號【喬立TIMELESS】B棟15樓號

3,683萬

含車位390萬

77.32坪

含車位26.29坪

64.5萬

9.15坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤山沐慕

新竹縣竹北市嘉德街126號4樓

2,150萬

含車位價

77.25坪

含車位15.52坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.69坪 4~ 4/ 20 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御天地

3,580萬

含車位價

77.19坪

含車位9.12坪

46.4萬

8.15坪 2~ 2/ 19 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 湛高峰

新竹縣竹北市莊敬三路258號11樓

3,488萬

含車位300萬

77.13坪

含車位坪數

45.2萬

5.83坪 11~ 11/ 29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 極光琉璃

4,308萬

77.08坪

55.9萬

15.08坪 -1~ 2/ 19 15.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富宇君品

3,420萬

含車位價

76.98坪

含車位19.12坪

44.4萬

10.31坪 5~ 5/ 14 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富宇君品

3,528萬

含車位價

76.95坪

含車位19.12坪

45.9萬

10.30坪 14~ 14/ 14 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 湛高峰

3,360萬

含車位價

76.95坪

含車位18.03坪

43.7萬

5.53坪 22~ 22/ 29 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 坤山時代觀邸

3,968萬

含車位價

76.90坪

含車位10.02坪

51.6萬

13.42坪 11~ 11/ 14 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 宏道新竹帝寶8區2號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶8區2號】D1棟2F號

3,329萬

含車位445萬

76.76坪

含車位14.04坪

46.0萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之32.35。同戶另有翊全開發股份有限公司辦理契約備查，序號G1JC11108160001

 24.34坪 2~ 2/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德鑫御苑

3,820萬

含車位價

76.65坪

含車位17.47坪

49.8萬

12.12坪 9~ 9/ 13 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 宏道新竹帝寶8區1號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶8區1號】G1棟2F號

3,000萬

含車位435萬

76.52坪

含車位15.93坪

42.3萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之29.32。

 22.06坪 2~ 2/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 極光琉璃

3,600萬

含車位價

76.36坪

含車位18.22坪

47.2萬

11.36坪 11~ 11/ 19 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富源世紀觀

新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號3樓

3,450萬

含車位價

76.32坪

含車位17.97坪

45.2萬

其他增建；

 12.52坪 3~ 3/ 15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花聚-聚學區

新竹縣竹北市中央路【櫻花聚-聚學區】A5棟10樓號

2,688萬

含車位514萬

76.31坪

含車位29.38坪

46.3萬

10.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路311號10樓

2,688萬

含車位514萬

76.31坪

含車位29.38坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鎏金天河

新竹縣竹北市文興路175號4樓

2,781萬

含車位價

76.30坪

含車位22.41坪

36.5萬

6.61坪 4~ 4/ 19 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻奕世紀享

新竹縣竹北市嘉興路175號旁【鴻奕世紀享】F-2號

3,800萬

含車位520萬

76.11坪

含車位22.21坪

60.9萬

6.41坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鴻柏鴻一

新竹縣竹北市興隆路一段489號14樓

3,200萬

含車位價

76.02坪

含車位22.03坪

42.1萬

13.02坪 14~ 14/ 14 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 浩瀚大學漾

2,750萬

含車位價

75.89坪

含車位20.11坪

36.2萬

6.76坪 19~ 19/ 24 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 靚公園A區/森CASA/海德公園

3,150萬

含車位價

75.53坪

含車位22.05坪

41.7萬

10.76坪 12~ 12/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雅砌

3,190萬

含車位96萬

75.45坪

含車位坪數

42.3萬

10.93坪 10~ 10/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 元子

新竹縣竹北市國義段100地號【元子】A1棟0號

3,600萬

含車位440萬

75.44坪

含車位20.98坪

58.0萬

10.95坪 13~ 13/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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