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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/辦公

新竹市新竹市經國路二段525號2樓

7,700萬

148.11坪

52.0萬

66.25坪 2~ 2/ 3 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他

新竹市新竹市經國路二段462號

7,000萬

320.82坪

21.8萬

一樓增建沿著加蓋陽台外推；其他增建；

 56.87坪 1~ 1/ 7 27.9年 6房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539號

4,600萬

含車位價

78.18坪

含車位坪數

58.8萬

11.76坪 1~ 1/ 13 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟13F號

4,488萬

含車位360萬

92.74坪

含車位17.92坪

55.2萬

13.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟13F號

3,999萬

含車位360萬

83.04坪

含車位17.92坪

55.9萬

11.35坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】C棟8F號

3,970萬

含車位180萬

83.48坪

含車位8.96坪

50.9萬

12.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】C棟2F號

3,908萬

含車位350萬

91.72坪

含車位17.20坪

47.8萬

13.06坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟12F號

3,850萬

含車位360萬

83.04坪

含車位17.92坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】B棟9F號

3,800萬

含車位360萬

83.13坪

含車位17.92坪

52.8萬

原申報書序號B1OA11206130001

 11.35坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟02F號

3,798萬

含車位180萬

83.78坪

含車位8.96坪

48.4萬

13.06坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟9F號

3,788萬

含車位340萬

83.04坪

含車位17.92坪

53.0萬

13.06坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟10F號

3,750萬

含車位340萬

83.04坪

含車位17.92坪

52.4萬

原申報書序號B1OA11206260001

 11.35坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟8F號

3,695萬

含車位340萬

83.04坪

含車位17.92坪

51.5萬

13.06坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路419號12樓

2,940萬

含車位價

76.98坪

含車位坪數

38.2萬

10.81坪 12~ 12/ 12 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路417號2樓

2,688萬

含車位140萬

63.93坪

含車位12.82坪

49.9萬

8.90坪 2~ 2/ 12 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鴻硯

新竹市新竹市經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛菲爾

新竹市新竹市竹光路351號20樓之1

2,250萬

含車位價

122.27坪

含車位坪數

18.4萬

6.92坪 20~ 20/ 20 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位6.56坪

33.4萬

9.19坪 5~ 5/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推；

 9.19坪 5~ 5/ 13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大鵬新城國宅

凌雲街102號9樓之1

1,852萬

含車位價

56.40坪

含車位坪數

32.8萬

14.61坪 9~ 9/ 12 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大鵬新城國宅

凌雲街106號10樓

1,800萬

含車位價

56.40坪

含車位坪數

31.9萬

14.61坪 10~ 10/ 14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大鵬新城國宅

新竹市新竹市凌雲街106號10樓

1,800萬

含車位價

56.40坪

含車位坪數

31.9萬

14.61坪 10~ 10/ 13 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大鵬新城國宅

凌雲街128號4樓之3

1,770萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

33.8萬

13.56坪 4~ 4/ 11 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大鵬新城國宅

新竹市新竹市凌雲街128號4樓之3

1,770萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

33.8萬

13.56坪 4~ 4/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.93萬 25.9萬
2 東區 25.93萬 25.9萬
新竹市3月實價登錄漲跌排行
1 北區 1.7

1.7%
2 東區 1.7

1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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