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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 鳳鳴園

820萬

29.32坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.03坪 2~ 2/ 8 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路206巷46號

1,130萬

30.48坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.41坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

3,080萬

39.74坪

77.5萬

壹樓空地、頂樓增建、1至3樓後方增建

 21.18坪 1~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A5-11F號

1,725萬

含車位185萬

47.28坪

含車位8.09坪

39.3萬

8.33坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之1號5樓

1,350萬

含車位價

39.56坪

含車位8.80坪

34.1萬

6.69坪 5~ 5/ 11 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟12F號

1,418萬

含車位220萬

34.24坪

含車位7.47坪

44.8萬

5.85坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 全民頭家

新北市鶯歌區尖山路286號5樓

782萬

32.75坪

23.9萬

5.98坪 5~ 5/ 8 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中山段875地號

116萬

-

9.9萬

土地增值稅買方負擔1/3、賣方負擔2/3。新北市鶯歌區中山段875地號交易價格1038000、新北市鶯歌區中山段875-1地號交易價格124080。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌福段1116地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

新北市鶯歌區大湖路395號

682萬

60.07坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.61坪 1~ 3/ 3 35.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街115號

4,000萬

含車位價

128.82坪

含車位坪數

31.1萬

房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。

 32.49坪 1~ 5/ 5 9.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

國際段2249地號

1,350萬

-

1.6萬

824.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市鶯歌區中山路100號3樓

785萬

37.05坪

21.2萬

9.60坪 3~ 3/ 4 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

二甲段675地號

808萬

-

2.8萬

284.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號3樓

1,200萬

含車位180萬

44.05坪

含車位13.96坪

33.9萬

6.88坪 3~ 3/ 14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市鶯歌區龍五路250號5樓之1

1,128萬

含車位價

34.62坪

含車位10.01坪

32.6萬

6.02坪 5~ 5/ 10 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森聯之王-森朵

新北市鶯歌區鶯歌路287號2樓

1,550萬

含車位160萬

50.54坪

含車位坪數

30.7萬

8.50坪 2~ 2/ 9 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

二橋段212地號

819萬

-

30.0萬

27.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

1,020萬

含車位價

31.92坪

含車位8.20坪

32.0萬

5.21坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B6-12F號

1,655萬

含車位170萬

47.26坪

含車位8.09坪

37.9萬

8.36坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽台外推；

 4.96坪 8~ 8/ 12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 帝景別墅

新北市鶯歌區中正一路457之3號

630萬

72.15坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 4/ 4 27.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 總統美夢

730萬

31.73坪

23.0萬

5.68坪 5~ 5/ 8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,130萬

35.92坪

31.5萬

22.13坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號9樓

2,130萬

含車位價

70.30坪

含車位17.32坪

30.3萬

12.32坪 9~ 9/ 15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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