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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 土地

鳳鳴段279地號

3,815萬

-

50.0萬

76.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鳳鳴段278地號

4,277萬

-

50.0萬

85.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鳳鳴段341地號

4,320萬

-

50.0萬

未登記建物；

 86.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鳳鳴段267地號

1,765萬

-

50.0萬

35.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳鳴段210地號

2,643萬

-

50.0萬

52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳鳴段172-2地號

2,540萬

-

50.0萬

50.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳鳴段346地號

3,350萬

-

49.9萬

67.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 山河戀

新北市鶯歌區中正一路395之3號

425萬

8.51坪

49.9萬

夾層；

 1.02坪 1~ 1/ 13 16.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 公園堡

新北市鶯歌區重慶街54號

5,500萬

110.64坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.31坪 1~ 1/ 12 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

國際段1119地號

1,850萬

-

49.7萬

協議價購；

 37.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳祥段1328地號

225萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳鳴段345-1地號

2,877萬

-

49.5萬

58.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 森聯之王-森朵

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森朵】A1棟1F號

1,136萬

含車位155萬

29.50坪

含車位9.63坪

49.4萬

4.52坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口鳳鳴段【森聯life-森耀社區】A09棟01號

1,778萬

含車位190萬

40.33坪

含車位8.20坪

49.4萬

7.15坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S05棟01號

1,758萬

含車位320萬

50.84坪

含車位21.72坪

49.4萬

6.85坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 森聯之王-森朵

新北市鶯歌區鶯歌路281號

1,485萬

含車位160萬

30.20坪

含車位坪數

49.2萬

4.52坪 1~ 1/ 9 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口鳳鳴段【森聯life-森耀社區】A05棟01號

2,073萬

含車位190萬

46.58坪

含車位8.20坪

49.1萬

8.60坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口鳳鳴段【森聯life-森耀社區】A07棟01號

2,063萬

含車位180萬

46.58坪

含車位8.20坪

49.1萬

8.60坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 鴻福園

新北市鶯歌區國慶街115巷17號

1,930萬

含車位100萬

39.30坪

含車位坪數

49.1萬

7.42坪 1~ 1/ 7 25.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段73地號

4,845萬

-

49.0萬

98.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鳳鳴段23地號

4,706萬

-

49.0萬

未登記建物；

 96.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鳳鳴欣苑

新北市鶯歌區鳳五路【鳳鳴欣苑】S5棟1F號

1,600萬

含車位185萬

40.03坪

含車位11.17坪

49.0萬

7.06坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鳳鳴欣苑

新北市鶯歌區鳳五路【鳳鳴欣苑】S1棟1F號

1,270萬

含車位170萬

31.89坪

含車位9.44坪

49.0萬

5.49坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 青松翫

新北市鶯歌區鳳三路與龍七路交叉口鳳鳴段【青松翫】A8-01F號

1,220萬

含車位150萬

33.44坪

含車位11.55坪

48.9萬

5.55坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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