觀海極品實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之1

1,670萬

44.24

37.8

6.18坪 7~ 7/ 23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之25號8樓之1

1,108萬

含車位150萬

37.65

含車位坪數

29.4

4.33坪 8~ 8/ 23 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號9樓之3

1,288萬

含車位價

37.70

含車位坪數

34.2

4.33坪 9~ 9/ 23 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號22樓之2

1,350萬

32.89

41.1

4.91坪 22~ 22/ 23 24.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 大樓 觀海極品

民族路29巷66號13樓之5

1,323萬

含車位價

38.75

含車位11.37坪

34.1

4.33坪 13~ 13/ 23 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11209 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號17樓之3

1,520萬

35.59

42.7

5.25坪 17~ 17/ 23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號16樓之5

1,328萬

含車位100萬

37.65

含車位11.31坪

46.6

陽台外推;其他增建;

4.33坪 16~ 16/ 23 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號10樓

1,230萬

含車位價

37.70

含車位坪數

32.6

4.33坪 10~ 10/ 23 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號9樓之3

1,300萬

含車位價

37.70

含車位坪數

34.5

陽台外推;

4.33坪 9~ 9/ 23 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號15樓之1

700萬

含車位價

18.85

含車位坪數

37.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.16坪 15~ 15/ 23 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 觀海極品

民族路31號20樓

1,446萬

36.29

39.9

4.86坪 20~ 20/ 23 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11203 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號9樓之3

1,206萬

含車位價

37.65

含車位坪數

32.0

4.33坪 9~ 9/ 23 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位價

51.31

含車位11.31坪

30.2

5.74坪 8~ 8/ 23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號10樓之6

750萬

17.54

42.8

2.53坪 10~ 10/ 23 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號11樓之5

1,100萬

26.81

41.0

陽台外推;

3.84坪 11~ 11/ 23 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 觀海極品

民族路31號10樓

1,085萬

26.34

41.2

3.84坪 10~ 10/ 23 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號20樓之2

1,380萬

含車位價

47.66

含車位坪數

29.0

5.35坪 20~ 20/ 23 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號13樓

1,135萬

27.39

41.4

陽台外推;其他增建;

3.84坪 13~ 13/ 23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位價

46.90

含車位坪數

36.0

5.74坪 19~ 19/ 23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號13樓之2

808萬

含車位80萬

29.18

含車位坪數

27.7

陽台加窗其他增建;

3.02坪 13~ 13/ 23 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 觀海極品

民族路31巷1號10樓之5

1,180萬

26.34

44.8

3.84坪 10~ 10/ 23 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11109 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號5樓

1,450萬

36.80

39.4

5.59坪 5~ 5/ 23 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號16樓之2

710萬

17.78

39.9

2.53坪 16~ 16/ 23 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號9樓

1,200萬

26.34

45.6

3.84坪 9~ 9/ 23 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號16樓之6

730萬

17.78

41.1

陽台加窗其他增建;

2.53坪 16~ 16/ 23 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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