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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/店面

新北市淡水區中山北路一段149巷6之4號

225萬

10.61坪

21.2萬

1.23坪 1~ 1/ 4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市淡水區中山路70之19號

200萬

5.17坪

38.7萬

1.33坪 1~ 1/ 4 47.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

450萬

10.35坪

43.5萬

2.62坪 1~ 1/ 4 47.2年
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/店面

1,500萬

39.92坪

37.6萬

18.04坪 1~ 1/ 4 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/店面

新北市淡水區民權路13之5號

400萬

10.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~ 1/ 3 44.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公

470萬

15.41坪

30.5萬

6.55坪 1~ 1/ 3 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

新北市淡水區淡海路72巷28弄6號

580萬

32.37坪

17.9萬

9.42坪 1~ 1/ 4 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

新北市淡水區北新路147號

804萬

22.22坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 4 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

新北市淡水區學府路205巷1弄10號

615萬

25.52坪

24.1萬

6.26坪 1~ 1/ 5 42.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

新北市淡水區北新路153號

1,100萬

24.07坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 1~ 1/ 4 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

新北市淡水區北新路141巷2弄9號

630萬

21.49坪

29.3萬

8.03坪 1~ 1/ 4 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

3,450萬

30.38坪

113.6萬

10.03坪 1~ 1/ 5 42.1年
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

1,050萬

34.83坪

30.2萬

13.50坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

新北市淡水區北新路25號

1,155萬

26.56坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 5 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市淡水區中山路95巷10號

1,750萬

13.88坪

126.0萬

含增建部分。

 3.15坪 1~ 1/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑37號4樓

960萬

33.23坪

28.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.19坪 4~ 4/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑37號8樓

1,078萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

31.9萬

陽台外推；

 26.10坪 8~ 8/ 12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑39號10樓

1,050萬

33.33坪

31.5萬

26.10坪 10~ 10/ 12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑33號5樓

1,600萬

60.94坪

26.3萬

主臥室陽台外推

 7.03坪 5~ 5/ 12 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑41號7樓

900萬

32.46坪

27.7萬

4.14坪 7~ 7/ 12 39.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑30號10樓

1,150萬

44.55坪

25.8萬

34.30坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑23號8樓

1,000萬

含車位價

33.85坪

含車位坪數

29.5萬

室內停車場永久使用權證明書地下二層第125號

 26.31坪 8~ 8/ 12 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 黛安娜大樓

700萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

16.9萬

8.97坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

新北市淡水區公埔子4號

1,300萬

40.89坪

31.8萬

賢孝段1314地號以2萬/坪計價，1319地號以10萬/坪計價，包含土地上有未登記之老舊建物、增建建物及設施之權利。

 152.99坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄12號

780萬

29.31坪

26.6萬

本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號

 8.31坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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