嘉義縣的合理房價，現在應該是多少？

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嘉義縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓/套房	嘉義縣番路鄉江西村6鄰平23號3樓二	222萬	19.56坪	11.4萬	2.33坪	3~ 3/ 18	30.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	美銓新宿嘉義縣太保市合德新村【美銓新宿】5F號	765萬含車位100萬	35.53坪含車位8.89坪	25.0萬	12.61坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	故宮南苑嘉義縣朴子市仁和二路139號8樓之11	120萬	9.44坪	12.7萬	2.30坪	8~ 8/ 8	16.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	故宮南苑嘉義縣朴子市仁和二路139號8樓之12	120萬	9.70坪	12.4萬	2.35坪	8~ 8/ 8	16.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	富家天下嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄30號7樓9	140萬	15.26坪	9.2萬含傢俱設備費；	3.22坪	7~ 7/ 9	29.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	東唐漾A 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M【東唐漾A】	715萬含車位80萬	29.22坪含車位3.85坪	25.0萬	10.86坪	3~ 3/ 7	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	東唐漾B 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M【東唐漾B】	520萬	20.21坪	25.7萬	9.36坪	7~ 7/ 7	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	嘉義縣大林鎮祥和路241巷15號2樓之1	300萬	16.74坪	17.9萬	6.22坪	2~ 2/ 6	5.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	嘉義縣太保市新安一街3巷8號1樓	300萬	29.85坪	10.1萬	14.15坪	1~ 1/ 5	23.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	故宮南苑	105萬	9.45坪	11.1萬	2.30坪	2~ 2/ 8	16.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204	華廈/套房	故宮南苑嘉義縣朴子市仁和二路137號2樓之8	152萬	11.44坪	13.3萬	2.75坪	2~ 2/ 8	16.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	民雄帝標嘉義縣民雄鄉民文段【民雄帝標】14F號	787萬含車位110萬	38.28坪含車位8.85坪	23.0萬	9.10坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	美銓新宿嘉義縣太保市合德新村【美銓新宿】2C號	628萬含車位45萬	24.92坪含車位3.33坪	27.0萬	10.22坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	遠雄國寶嘉義縣太保市保鐵一路二段93號13樓之2	720萬含車位價	40.14坪含車位9.03坪	17.9萬	8.88坪	13~ 13/ 15	6.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	故宮南苑嘉義縣朴子市仁和二路137號3樓之39	107萬	7.57坪	14.1萬	1.78坪	3~ 3/ 8	16.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	嘉義縣大林鎮民族路48號5樓	310萬	33.86坪	9.2萬	16.45坪	5~ 5/ 5	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	遠雄國寶嘉義縣太保市保鐵一路二段97號3樓之5	950萬含車位價	53.16坪含車位9.03坪	17.9萬	12.40坪	3~ 3/ 16	6.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	金陵大樓嘉義縣民雄鄉北斗村北勢子601號7樓之3	490萬含車位價	38.56坪含車位坪數	12.7萬	6.06坪	7~ 7/ 7	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	故宮南苑	110萬	7.56坪	14.6萬	1.78坪	7~ 7/ 8	16.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204	華廈	民生馥儷嘉義縣大林鎮民生北路【民生馥儷】2B號	482萬	22.16坪	21.8萬	8.09坪	2~ 2/ 6	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房		75萬	7.06坪	10.6萬	2.44坪	5~ 5/ 5	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204	華廈/套房	嘉義縣太保市公園北街45號4樓之7	123萬	7.99坪	15.4萬	2.95坪	4~ 4/ 5	18.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	東唐漾A 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M【東唐漾A】	795萬含車位120萬	40.65坪含車位14.44坪	25.8萬	11.16坪	5~ 5/ 7	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	嘉義縣番路鄉新福村第三農場115號3樓	1,620萬含車位價	59.84坪含車位20.92坪	27.1萬車位屬於平面車位，因地勢為山坡地，前後有高低落差，路面與地下一層為同一平面，車位位於地下一層水平通行路面，故對外出入無須坡道	31.28坪	3~ 3/ 3	0.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	嘉義縣民雄鄉建國路二段142之119號5樓	270萬	29.40坪	9.2萬	13.02坪	5~ 5/ 5	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

4.17%
10.9%(48筆)

10~14萬

41.67%
9.6%(42筆)

15~19萬

4.17%
16.9%(74筆)

20萬以上

25%
19.1%(84筆)

6~9萬

25%
43.5%(191筆)

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