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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號18樓之2

6,700萬

含車位價

172.17坪

含車位27.13坪

38.9萬

15.63坪 18~ 18/ 25 6.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 康舟里澤

台南市安平區文平路3號

6,666萬

含車位價

302.64坪

含車位51.96坪

22.0萬

41.03坪 -1~ 1/ 20 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-61地號

6,607萬

-

78.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段393號

6,600萬

含車位165萬

104.15坪

含車位8.85坪

67.5萬

15.03坪 1~ 2/ 24 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 第五大道

台南市安平區永華路二段【第五大道】B棟S12號

6,510萬

含車位535萬

114.21坪

含車位22.56坪

65.2萬

10.50坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

金城段36-61地號

6,510萬

-

32.0萬

本案買賣之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面

台南市安平區永華路二段663號

6,510萬

含車位535萬

114.15坪

含車位22.56坪

65.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市安平區文平路407號

6,500萬

179.12坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 72.00坪 1~ 4/ 4 15.0年 13房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

金城段45-7地號

6,400萬

-

40.5萬

157.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 惠丞大撰

台南市安平區建平八街156號

6,380萬

214.47坪

29.8萬

88.78坪 1~ 5/ 5 12.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段349號

6,298萬

33.19坪

189.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 79.26坪 1~ 1/ 1 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街250號

6,150萬

168.37坪

36.5萬

53.24坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

金城段36-3地號

6,089萬

-

34.0萬

179.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號15樓之1

6,088萬

含車位價

163.13坪

含車位18.08坪

37.3萬

15.33坪 15~ 15/ 25 5.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-31地號

6,017萬

-

78.0萬

77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-16地號

6,017萬

-

78.0萬

77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/工廠

台南市安平區安平路172號

6,000萬

244.21坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 148.75坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市安平區安北路722巷118號

6,000萬

212.94坪

28.2萬

224.19坪 1~ 3/ 3 14.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 青水硯

台南市安平區育平九街46號

5,900萬

158.04坪

37.3萬

其他增建；

 59.65坪 1~ 5/ 5 7.6年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段397號

5,866萬

含車位330萬

99.75坪

含車位17.70坪

67.5萬

13.82坪 1~ 2/ 24 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 惠丞華苑

台南市安平區華平路146之3號

5,800萬

144.69坪

40.1萬

63.53坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新南段88-5地號

5,786萬

-

42.5萬

136.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 大隆風範NO9

台南市安平區永華二街116號

5,720萬

126.04坪

45.4萬

48.70坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 大隆風範NO9

台南市安平區永華二街118號

5,660萬

125.53坪

45.1萬

48.40坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市安平區建平五街197號

5,620萬

126.54坪

44.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；

 50.79坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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