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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之12

1,160萬

含車位價

43.90坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 6.73坪 2~ 2/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷11號

1,050萬

含車位價

44.33坪

含車位坪數

23.7萬

11.02坪 1~ 1/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,160萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.7萬

3.42坪 13~ 13/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,155萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 12~ 12/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之7

325萬

15.57坪

20.9萬

2.45坪 2~ 2/ 14 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之18

385萬

32.25坪

11.9萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 4.60坪 2~ 2/ 8 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號4樓之18

1,240萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

28.4萬

6.12坪 4~ 4/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,250萬

含車位185萬

27.86坪

含車位4.84坪

46.3萬

3.42坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,208萬

含車位150萬

28.17坪

含車位5.15坪

46.0萬

3.42坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,188萬

含車位140萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.5萬

3.42坪 15~ 15/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,168萬

含車位145萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 11~ 11/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,200萬

含車位160萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.2萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,370萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.84坪

43.1萬

4.28坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市北區公園路655號5樓之2

120萬

9.75坪

12.3萬

土地向仁愛之家承租。；建物坐落地號：正覺段966地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號13樓之10

1,165萬

含車位100萬

41.53坪

含車位坪數

28.1萬

陽台外推；

 6.24坪 13~ 13/ 14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟1號

2,080萬

含車位185萬

48.58坪

含車位5.15坪

43.6萬

6.46坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街10號10樓

943萬

含車位價

31.38坪

含車位7.18坪

30.1萬

6.22坪 10~ 10/ 10 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 太子紐約57街

育德一街8號9樓

1,450萬

含車位價

41.38坪

含車位坪數

35.0萬

8.91坪 9~ 9/ 10 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟1號

2,085萬

含車位190萬

48.27坪

含車位4.84坪

43.6萬

6.46坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟6號

1,546萬

含車位185萬

35.98坪

含車位4.84坪

43.7萬

4.63坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

公園路755號5樓之5

130萬

8.24坪

15.8萬

0.00坪 5~ 5/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 中央廣場大廈

台南市中西區公園路25號5樓之4

619萬

34.26坪

18.1萬

4.14坪 5~ 5/ 9 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟1號

1,888萬

含車位140萬

42.01坪

含車位5.15坪

47.4萬

5.47坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,817萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.59坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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